3 100 000 $
 

MLS: 22002314

Achat /  Condos /  1650 Rue Sherbrooke O.

Idéalement situé, orientation ouest, face à la montagne et vue sur le fleuve, appartement d’une élégance rare et inégalée, tant par sa décoration que par son plan, saura plaire aux acheteurs sensibles au raffinement. Sa superbe loggia couverte face à la montagne est un prolongement d’espace de vie. Ascenseur menant directement à l’appartement.

Spécifications
  • Année de construction
    2006
  • Nombre d'étages
    20
  • Chambres
    2+1
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Sauna ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Facilité d'accès
    Ascenseur ,
    Accès pour handicapés
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la montagne ,
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    3 110 $
  • Frais de copropriété
    28 992 $
  • Taxes municipales
    15 713 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    2 633 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les électro de la cuisine, Laveuse/Sécheuse, Système d'alarme, Ouvre-porte du garage, Rideaux, Chandeliers et appliques murales, Système de son encastré, Meubles encastrés.

    Exclusions

    Tous les meubles et effets personnels, ainsi que les oeuvres d'art.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    * Accès direct de l'ascenseur à l'appartement;

    * Somptueux appartement sur mesure où chaque détail a été soigneusement pensé,

    * Superbe plan, idéal pour réceptions;

    * Marbres, armoires et finitions très haut de gamme;

    * Loggia couverte et à l'abri des intempéries, pouvant être utilisée même lors des jours pluvieux;

    * Immeuble de prestige bien géré avec services

    ***DECLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Je désire par la présente vous faire part de ma grande satisfaction pour les services reçus en rapport...
    Yvon Jolicoeur Montréal, QC