Achat / Condos / 333 Rue Sherbrooke E.
Surplombant une cour intérieure magnifiquement arborée, ce superbe appartement d’une chambre offre une atmosphère paisible aux allures de campagne, en plein coeur de la ville. Ses espaces de vie chaleureux et conviviaux, ainsi que sa belle suite, invitent à la détente, loin des nuisances urbaines. Le 333 Sherbrooke propose des prestations de grande qualité : gym, piscine sur le toit avec vue imprenable, parc à chien, sécurité et excellente gestion. Un cadre de vie raffiné, confortable et serein.
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Superficie Habitable903 pc
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Année de construction2003
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Nombre d'étages10
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Chambres1+0
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Salle(s) de bain1
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Salle d'eau0
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Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes électriques
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Approvisionnement en eauMunicipalité
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Énergie pour le chauffageÉlectricité
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Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
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Facilité d'accèsAscenseur
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FenêtresAluminium
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GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
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RevêtementsBrique
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ParticularitésCoin de rue
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PiscineAutre ,Creusée
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ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Hôpital ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable
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Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Autre
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Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle d'exercice ,,,,,
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StationnementAu garage (1)
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Système d'égoutsMunicipal
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Type de fenêtrePorte-fenêtre
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TopographiePlat
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VueAutre
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ZonageRésidentiel
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Coût d'énergie$958
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Frais de copropriété$6,252
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Taxes municipales$3,652 (2026)
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Taxes scolaires$423 (2026)
Inclusions
Tous les luminaires (sauf exclusions), Tous les rideaux et tringles, Réfrigérateur Fisher Paykel, Hotte de cuisine, Cuisinière GE Profile, Micro ondes Panasonic et Lave-vaisselle AEG. Aspirateur central et accessoires, Étagères du salon, Système de détection de fuite d'eau, Console intégrée sur le mur du corridor, Réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Tous les effets personnels, Lustre du Salon, Lampes de plancher (2 dans la chambre et 2 dans le salon), Console en marbre près de la cuisine, Tous les meubles et tous les tableaux.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Élégante suite exécutive d'une chambre à coucher;
+ Orientation nord-est offrant une agréable vue sur la cour intérieure;
+ Spacieuses aires de réception à aire ouverte, idéales pour recevoir;
+ Cuisine fonctionnelle dotée de comptoirs en granit;
+ Parquets en bois brésilien apportant chaleur et raffinement;
+ Grande suite principale avec salle de bains attenante aux finitions en marbre;
+ Nombreux espaces de rangement judicieusement intégrés;
+ Une propriété idéale comme pied-à-terre montréalais ou pour de jeunes professionnels recherchant confort et commodité.
***PRESTATIONS***
+ Portier et service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
+ Deux salles d'entraînement aménagées sur le toit
+ Piscine extérieure sur le toit
+ Agréable cour intérieure
+ Parc à chiens
+ Emplacement central au coeur de Montréal, à proximité des services, restaurants et transports en commun.
***DÉCLARATIONS***
*Désignation Cadastrale des parties communes: 3067369, 3525539, 3525542, 3567092, 3567111, 5714693, 5714694, 5714695, 5714696, 5714697, 5714698, 5714699, 5714700, 5714701, 5714702, 5714703, 5714704, 5714705, 5714706, 5714707, 5714708, 5714709, 5714710, 5714711, 5714712, 5714713, 5714714, 5714715, 5714716.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral du registre foncier du Québec.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le VENDEUR.
