Achat / Maisons / 314 Rue Sherbrooke
Résidence spacieuse au coeur de Beaconsfield. Cette élégante propriété en brique rouge face au Parc Windermere. Érigée en amont de la rue, elle offre un cadre paisible à ses propriétaires. Son magnifique solarium, ses grandes pièces, ses 3 chambres à coucher, ses 3 salles de bains, son sous-sol fini, sa charmante cour privée avec piscine, son allée pour 6 voitures et son garage chauffé pour 2 voitures en font la résidence parfaite pour recevoir une famille.
- Superficie Habitable2425.10 pc
- Année de construction1975
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau1
- AlléeDouble largeur ou plus ,Pavé uni
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Autre ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- FenêtresBois ,PVC
- FondationBéton coulé
- Foyers-poêlesFoyer au bois
- GarageChauffé ,Double largeur ou plus ,Intégré
- RevêtementsBrique
- ParticularitésAutre
- PiscineChauffée ,Creusée
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Golf ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Piste cyclable
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé
- StationnementExtérieur (6) ,Au garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographieEscarpé ,Plat
- VueAutre
- ZonageRésidentiel
- ArmoiresThermoplastique
- Coût d'énergie5 890 $
Inclusions
Réfrigérateur Frigidaire, four encastré Bosch, plaque de cuisson Bosch, hotte encastré, micro-onde Panasonic et lave-vaisselle Bosch. Tous les lustres et les appliques murales, tous les rideaux, pôles et stores. Laveuse|sécheuse Bosch. Aspirateur central et accessoires... Voir suite Addenda
Exclusions
Les effets personnels. Téléphone, cable, internet, gaz, déneigement, entretien paysager et l'assurance locataire avec une couverture en responsabilité civile, d'un minimum de 2 000 000$.
Addenda
***DESCRIPTION***
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
+ Vestibule principal est accueillant et chaleureux.
+ Disposition en croix du rez-de-chaussée avec salle à manger sur la gauche et salon sur la droite.
+ Le salon située à l'avant de la maison donne sur le parc Windermere: l'endroit parfait pour apprécier la beauté des environs.
+ Le côté de la maison donne sur l'immense cour arrière et comprend une cuisine massive et rénovée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un énorme îlot central.
+ La cuisine donne directement sur le solarium, parfait pour un coin-repas où vous pourrez profiter de la superbe luminosité.
+ Salle à manger adjacente à la cuisine avec chaleureux foyer au bois et accès à la cour arrière.
*SECOND ÉTAGE*
+ Le deuxième étage comprend 3 chambres de bonne taille ainsi que 2 salles de bains.
+ La suite principale donne sur le parc pittoresque de Windermere et dispose d'une grande et luxueuse salle de bains attenante ainsi que d'un dressing.
+ Les 2 autres chambres offrent de vastes proportions et partagent une très grande salle de bains familiale.
*SOUS-SOL*
+ Salle familiale avec belle hauteur sous plafond.
+ Salle de bains supplémentaire.
***SUITE INCLUSIONS***
+ Tous les miroirs des salles de bains et salle d'eau
+ Tous les encastrés
+ Réservoir eau chaude
+ Tous les équipements de la piscine et les accessoires
+ Télécommande(s) ouvre porte de garage
***DÉCLARATIONS***
*A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Le LOCATAIRE fournira une lettre de recommandation à la satisfaction du BAILLEUR et une vérification de crédit sera requise.
*Le LOCATAIRE fournira au LOCATEUR, avant l'occupation des lieux, une assurance locataire avec une couverture en responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000$.
*Les animaux domestiques ne sont pas admis dans la propriété.
*Il est interdit de fumer (toute substance).
