2 300 000 $ 

MLS: 26907914

Achat /  Maisons /  2008 Rue Rolland

Une île privée au coeur des Laurentides : une île discrète ceinturée par la Rivière du Nord qui y coule en cascades habitée par une forêt vierge vieille de plusieurs siècles et par d’impressionnants rochers de granite. Une résidence exceptionnelle sur un site de 4.75 acres. Deux mots résument cette offre : UNIQUE ET PRIVÉ

Spécifications
  • Année de construction
    1966
  • Chambres
    2+1
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Autre
  • Équipement disponible
    Adoucisseur d'eau ,
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré ,
    Tandem
  • Revêtements
    Autre ,
    Pierre
  • Particularités
    Autre ,
    Cul-de-sac ,
    Bordé par l'eau
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Golf ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Piste cyclable ,
    Ski alpin ,
    Ski de fond ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Autre ,
    Baignoire à remous ,
    Douche indépendante ,
    Baignoire thermo-masseur
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (12) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Champ d'épuration ,
    Fosse septique
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre ,
    Oscillo-battant
  • Toiture
    Tôle ,
    Membrane élastomère
  • Topographie
    Escarpé ,
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    5 284 $
  • Taxes municipales
    6 810 $ (2018)
  • Taxes scolaires
    734 $ (2018)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Électroménagers:2 réfrigérateurs,1 congélateur, 1 four et un four à vapeur,4 Plaques de cuisson au gaz propane Gagenau (Teppan yaki, grille et 4 feux), 1 Micro onde encastré Dacor, Lave vaisselle,Laveuse et sécheuse Miele Aspirateur central Génératrice 25 kw, Sytème de son Sonos,Système d'alarme

    Exclusions

    Lustres de l'entrée, salon, salle à manger et salle de bain. Appliques salle d'eau. Meubles et effets personnels.

    Addenda
    On accède au domaine par un pont privé, les grands pins blancs se dressent comme les maitres des lieux et le chant de la rivière se fait entendre. Le revêtement extérieur à l'allure organique en pierres de quartz blanc scintille au soleil. Sous certains angles on remarquera une architecture qui a des airs de Frank Lloyd Wright. Dès l'entrée le caractère unique de cette maison s'impose: planchers de ciment polymère et époxy, matériaux nobles, choisis avec soin et sans compromis, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec une impressionnante fenestration, donnant vue sur le jardin et la piscine. Un imposant foyer de pierre s'élève au milieu de ce décor. La cuisine digne d'un chef est signée Guy Gibeault Design, immense ilot avec coin dinette, armoires de cuisine au look minimaliste et épuré offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel. Adjacent, l'espace bureau, comporte de nombreux rangements intégrés. Salle d'eau avec murs de ciment polymère . Le quartier des maitres est composé d'une grande chambre, d'un vaste walk-in, d'une salle d'eau avec bidet, d'une salle de bain complète avec baignoire à déversement et une grande douche avec fonction bain de vapeur. Un magnifique escalier en fer forgé donne accès à la mezzanine où l'on trouve une chambre à coucher et une salle de bain design avec ses murs de verre, grâce auxquels on peut admirer le paysage. Au sous-sol, une salle de lavage avec beaucoup de rangement, mudroom avec accès au garage double et une suite en rez-de-jardin avec chambre, salon, salle de bain complète. Le caractère exceptionnel et privé du site vous fera vivre au gré des saisons une expérience que seuls certains privilégiés peuvent s'offrir. Une île irremplaçable pour des êtres d'exception.
    Nous tenons à vous remercier très chaleureusement de nous avoir aidés à trouver une maison. Merci...
    Jean-Christophe et Arianna Bedos Westmount, QC