Achat / Condos / 315 Rue Richmond
Exceptionnel Penthouse traversant, sur 2 niveaux, lumineux ou la pureté du style épouse le bleu du ciel couvrant les fenêtres. Il bénéficie d’une double exposition Est et Ouest. La nuit en bas, 3 chambres et 2 salles de bains, et les pièces de vie en haut avec une terrasse de chaque côté; soleil levant, soleil couchant. Une vue omniprésente à couper le souffle sur la ville!
- Superficie Habitable1722 pc
- Année de construction2019
- Nombre d'étages8
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainPaysager
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleAutre ,Interphone ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium ,PVC
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsBrique
- ParticularitésAccès à l'eau
- PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAutre ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle ,Porte-fenêtre
- TopographiePlat
- VueSur la ville
- ZonageRésidentiel
- ArmoiresThermoplastique
- Coût d'énergie1 060 $
- Frais de copropriété6 900 $
- Taxes municipales8 933 $ (2023)
- Taxes scolaires1 153 $ (2023)
- Frais commun/Loyer de base1 684 $
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles. Réfrigérateur, four encastré, four vapeur encastré et plaque de cuisson de marque Jenn-Air. Lave-vaisselle Bosch. Hotte de cuisine. Congélateur Danby. Laveuse et sécheuse LG. Télé (3) avec support mural et télécommande ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels, les meubles, le mobilier extérieur et le B.B.Q.
Addenda
***DESCRIPTION ***
+ Un bijou d'appartement, moderne, au style épuré, convivial
+ Donnant l'éternelle sensation de vivre à l'extérieur été comme hiver;
* ÉTAGE INFÉRIEUR - Exposition Est - 889 pc.
+ Jolie entrée avec penderie
+ Grande et belle suite parentale avec salles de bains et dressing
+ Deux (2) autres chambres à coucher spacieuses
+1 salle de bains familiale
+ Vue sur la ville
* ÉTAGE SUPÉRIEUR - Double exposition Est et ouest - 833 pc.
+ Étage traversant inondé de lumière naturelle grâce à sa double orientation et ses grandes fenêtres panoramiques
+ Plan très convivial ouvert
+ Cuisine judicieusement agencée, grand ilot et garde-manger
+ Deux (2) belles terrasses de chaque côté
+ La petite terrasse ; orientation est, lever du soleil
+ La grande terrasse ; orientation ouest, coucher du soleil
*SECTEUR
+ Proximité des installations récréatives et naturelles: Canal Lachine, Parc du Bassin-à-Gravier, Parc Pointe-des-Seigneurs
+ Accessibilité aux transports en commun: Stations de métro Bonaventure, Lucien l'Allier, Georges Vanier, Guy-Concordia, Lionel-Groulx et Charlevoix
+ Proximité des établissements éducatifs et de santé: Collège de Montréal, Hôpital général de Montréal, École Charles-Lemoyne, Université Concordia.
+ Proximité des supermarchés: Métro et Adonis, Marché Atwater.
+ Proximité de multiples restaurants branchés, cafés, studio de Yoga.
+ Accessibilité aux voies de circulation majeures: Pont Champlain, Pont Victoria, Autoroute 10, 15 et 20.
+ Proximité du Vieux Port de Montréal:
+ Proximité du centre-ville:
+ Proximité future de la station REM: d'ici fin 2024.
*PRESTATIONS
+ Hall d'entrée accueillant avec belle hauteur sous plafonds.
+ Espace lounge situé au 9e étage
+ Salle d'exercice qui sera améliorée au cours des prochains mois.
+ Terrasse commune extérieure sur le toit
+ Piscine extérieure située sur le toit.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Le montant de la Cotisation Spéciale sera fournie prochainement.
