1 895 000 $
 

MLS: 25558440

Achat /  Condos /  315 Rue Richmond

Exceptionnel Penthouse traversant, sur 2 niveaux, lumineux ou la pureté du style épouse le bleu du ciel couvrant les fenêtres. Il bénéficie d’une double exposition Est et Ouest. La nuit en bas, 3 chambres et 2 salles de bains, et les pièces de vie en haut avec une terrasse de chaque côté; soleil levant, soleil couchant. Une vue omniprésente à couper le souffle sur la ville!

Spécifications
  • Superficie Habitable
    1722 pc
  • Année de construction
    2019
  • Nombre d'étages
    8
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Autre ,
    Interphone ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique
  • Particularités
    Accès à l'eau
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Autre ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Thermoplastique
  • Coût d'énergie
    1 060 $
  • Frais de copropriété
    6 900 $
  • Taxes municipales
    8 933 $ (2023)
  • Taxes scolaires
    1 153 $ (2023)
  • Frais commun/Loyer de base
    1 684 $
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles. Réfrigérateur, four encastré, four vapeur encastré et plaque de cuisson de marque Jenn-Air. Lave-vaisselle Bosch. Hotte de cuisine. Congélateur Danby. Laveuse et sécheuse LG. Télé (3) avec support mural et télécommande ouvre porte de garage.

    Exclusions

    Tous les effets personnels, les meubles, le mobilier extérieur et le B.B.Q.

    Addenda

    ***DESCRIPTION ***

    + Un bijou d'appartement, moderne, au style épuré, convivial

    + Donnant l'éternelle sensation de vivre à l'extérieur été comme hiver;

    * ÉTAGE INFÉRIEUR - Exposition Est - 889 pc.

    + Jolie entrée avec penderie

    + Grande et belle suite parentale avec salles de bains et dressing

    + Deux (2) autres chambres à coucher spacieuses

    +1 salle de bains familiale

    + Vue sur la ville

    * ÉTAGE SUPÉRIEUR - Double exposition Est et ouest - 833 pc.

    + Étage traversant inondé de lumière naturelle grâce à sa double orientation et ses grandes fenêtres panoramiques

    + Plan très convivial ouvert

    + Cuisine judicieusement agencée, grand ilot et garde-manger

    + Deux (2) belles terrasses de chaque côté

    + La petite terrasse ; orientation est, lever du soleil

    + La grande terrasse ; orientation ouest, coucher du soleil

    *SECTEUR

    + Proximité des installations récréatives et naturelles: Canal Lachine, Parc du Bassin-à-Gravier, Parc Pointe-des-Seigneurs

    + Accessibilité aux transports en commun: Stations de métro Bonaventure, Lucien l'Allier, Georges Vanier, Guy-Concordia, Lionel-Groulx et Charlevoix

    + Proximité des établissements éducatifs et de santé: Collège de Montréal, Hôpital général de Montréal, École Charles-Lemoyne, Université Concordia.

    + Proximité des supermarchés: Métro et Adonis, Marché Atwater.

    + Proximité de multiples restaurants branchés, cafés, studio de Yoga.

    + Accessibilité aux voies de circulation majeures: Pont Champlain, Pont Victoria, Autoroute 10, 15 et 20.

    + Proximité du Vieux Port de Montréal:

    + Proximité du centre-ville:

    + Proximité future de la station REM: d'ici fin 2024.

    *PRESTATIONS

    + Hall d'entrée accueillant avec belle hauteur sous plafonds.

    + Espace lounge situé au 9e étage

    + Salle d'exercice récemment rénovée et améliorée.

    + Terrasse commune extérieure sur le toit

    + Piscine extérieure située sur le toit.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    Nous vous remercions pour votre travail constant soit les visites libres, visites d’agents et surtout...
    Chantal Desjardins Montréal, QC