Achat / Condos / 3430 Rue Peel
En étage élevé au Sir Robert Peel, immeuble de grand standing, vous découvrirez un appartement sublime et spacieux (2697,-sf), tant par la qualité supérieure des rénovations et finitions que par la disposition des pièces. Un plan frisant la perfection avec ses grandes pièces de réception et salle familiale (pouvant être à l’occasion la 3e chambre), une cuisine à faire rêver les chefs étoilés, 2 somptueuses suites avec leur salle de bains respective luxueuse et dressing, superbes parquets en chevron, marbre dans les aires de passage, lumière naturelle à toute l’heure de la journée, 2 garages. Le luxe a son paroxysme !…
- Superficie Habitable2697.44 pc
- Année de construction1990
- Nombre d'étages20
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau0
- AlléePavé uni ,
- ArmoiresAutre
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes électriques ,Radiant
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleAutre ,Système d'alarme ,Climatiseur central ,
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- Foyers-poêlesAutre
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsPierre
- PiscineChauffée ,Creusée ,Intérieure
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Golf ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAutre ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle communautaire ,,,,,
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- TopographiePlat
- VueSur la ville
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie2 390 $
- Frais de copropriété25 392 $
- Taxes municipales14 349 $ (2025)
- Taxes scolaires263 $ (2025)
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur Monogram, Hotte de cuisine intégré Miele, Plaque de cuisson Monogram, Double fourneaux Monogram, Tiroir réchaud Monogram, Micro-onde encastré Monogram, Lave-vaisselle Miele, Laveuse et sécheuse LG, Chauffe-serviette électrique de la salle de bains principale, Accessoires des salles de bains, Tous les miroirs des salles de bains, Accesoires de la cheminée et Télécommande(s) ouvre porte de garage,
Exclusions
Tous les lustres et appliques murales, Lampes sur pied, Lampes de table, Accessoires décoratifs, Oeuvres d'art, Piano électrique, Téléviseur Panasonic, Tous les effets personnels et le mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Hall d'entrée majestueux avec sol en marbre, portes doubles et placard double avec rangements sur mesure.
+ Vaste salon inondé de lumière naturelle, parquet en chevrons raffiné et une cheminée à l'éthanol habillée de marbre
+ Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine, idéale pour des réceptions élégantes et conviviales.
+ Boudoir polyvalent, parfait en troisième chambre pour invités ou membres de la famille, équipé de portes coulissantes discrètes avec accès à sa salle de bains incluant une douche.
+ Cuisine élégante dotée d'un îlot central en marbre, de multiples espaces de rangement sur mesure, d'un comptoir de préparation spacieux, ainsi que d'appareils électroménagers haut de gamme encastrée et d'un coin repas lumineux.
+ Somptueuse suite principale, offrant une vue imprenable sur l'est de la ville, un dressing vitré rétroéclairé, un second dressing et une salle de bains en marbre digne d'un spa, avec baignoire, double vasque, douche vitrée et sol chauffant.
+ Seconde suite spacieuse, avec dressing et salle de bains attenante.
+ Salle de lavage parfaitement équipée, comprenant un évier, un comptoir en marbre et de nombreux rangements
+ Deux espaces de stationnements intérieurs situés au niveau SS2-B11 et SS2-B12
+ Casier de rangement privé, situé au niveau SS2-#39.
***PRESTATIONS***
+ Service de portier 24 heures/7 jours
+ Sauna & Spa
+ Piscine intérieure
+ Terrasse sur le toit avec BBQ
+ Terrasse & Jardin extérieurs attenants à la piscine intérieure
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral du registre foncier du Québec.
