Achat / Condos / 1 Rue McGill
Élégant et raffiné, cet appartement de 3 chambres à coucher, récemment rénové est situé dans le prestigieux immeuble du 1 rue McGill. Avec son exposition nord-ouest, il offre une vue imprenable sur le parc des Frères Charon. L’appartement au style scandinave, alliant modernité et chaleur, créant une atmosphère invitante pour une vie confortable.
- Superficie Habitable1711.46 pc
- Année de construction1993
- Nombre d'étages10
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau0
- Mode de chauffagePlinthes à convection ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsPierre
- ParticularitésCoin de rue
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle d'exercice ,Sauna ,,,
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- TopographiePlat
- VueSur la ville
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie860 $
- Frais de copropriété14 568 $
- Taxes municipales7 910 $ (2025)
- Taxes scolaires1 033 $ (2026)
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les stores motorisés, Tous les rideaux et les tringles. Réfrigérateur Fisher & Paykel, Cuisinière Café, Hotte de cuisine, Micro-ondes, Lave-vaisselle Monogram, Laveuse et sécheuse LG, Cellier AVG, humidificateur, Tous les rangements encastrés, système de détection d'eau Nowa, Miroirs encastrés dans les salles de bains, Aspirateur central et Réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier des locataires.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ L'appartement est doté d'une cuisine ouverte, rénovée avec soin, conçue à la fois pour sa fonctionnalité et le style. Des appareils électroménagers à la fine pointe, de multiples espaces de rangement et des finitions élégantes créent un environnement culinaire sophistiqué.
+ Le salon et la salle à manger sont ouverts et spacieux, offrant une circulation fluide et de belles vues sur le parc des Frères Charon. Inondés de lumière naturelle, les aires de réceptions offrent une ambiance accueillante pour se détendre et recevoir.
+ La suite parentale est généreusement proportionnée, offrant une retraite paisible loin de l'agitation de la vie quotidienne. Elle dispose d'une superbe salle de bains attenante avec des sols chauffants et baignoire, ce qui ajoute une touche supplémentaire de luxe et de confort.
+ Chaque chambre à coucher est dotée de placards intégrés sur mesure, offrant de nombreuses solutions de rangement et d'organisation.
+ L'appartement comprend une salle de bains familiale avec des sols chauffants, douche, et baignoire.
+ Un espace de garage intérieur privé
+ Un espace de rangement
***PRESTATIONS***
+ Magnifique & spacieux hall d'entrée
+ Service de portiers 24/7
+ Salle de réception
+ Deux (2) terrasses communes situées sur le toit
+ Salle d'exercice à la fine pointe située au rez-de-chaussée
***DÉCLARATIONS***
*La propriété est louée jusqu'au 30 JUIN 2027.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal et est en concordance avec le certificat de localisation.
