Achat / Maisons / 598 Rue Main
A peine visible de la rue, se dresse cette majestueuse résidence au bord du Lac des Deux Montagnes. Agrandie et rénovée en 2019 avec beaucoup de soins et qualité, elle offre, en autres, un espace de vie spectaculaire. Des prestations aussi modernes que luxueuses cuisine et salles de bains de rêve, 6 chambres dont 3 avec leur suite, 2 avec balcons privés, une suite parentale qui ferait beaucoup d’envieux, plusieurs terrasses dont une couverte, pratique de golf 3 trous, quai en aluminium à deux sections. Une seule visite et vous serez convaincu.
- Superficie Habitable5807 pc
- Année de construction1905
- Chambres6+0
- Salle(s) de bain5
- Salle d'eau1
- AlléeDouble largeur ou plus ,Pavé uni
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Terrain/cour bordé de haies ,Paysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes à convection ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleAdoucisseur d'eau ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central
- FondationBéton coulé ,Pierre
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsGranulat (agrégat) ,Stuc
- ParticularitésAccès à l'eau ,Aucun voisin à l'arrière ,Boisé ,Bordé par l'eau ,Navigable
- PiscineChauffée ,Creusée
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Golf ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Piste cyclable ,Ski de fond ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé ,Entrée indépendante
- StationnementExtérieur (6) ,Au garage (3)
- Type de fenêtreCoulissante ,Manivelle ,Porte-fenêtre
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographieEscarpé ,En pente ,Plat
- VueSur l'eau ,Sur la montagne
- ZonageRésidentiel
- Système d'égoutsSystème BIONEST
- Coût d'énergie10 201 $
- Taxes municipales10 287 $ (2024)
- Taxes scolaires1 114 $ (2024)
- Frais commun/Loyer de base127 $
Inclusions
Tous les luminaires, ventilateurs de plafond, rideaux, poles et stores installés. Tous les électros-ménagers dont les haut de gamme en inox de cuisines: Four et micro-ondes encastrés et lave-vaisselle Miele. Voir suite Addenda...
Exclusions
Supervision du système d'alarme, Tous les BBQ's, Équipement de gym, meubles d'extérieur.
Addenda
***INCLUSIONS***
+Réfrigérateur Ultraline professional.
+Réfrigérateur à vin encastré.
+3 téléviseurs murales: salon, suite principale, sous-sol.
+Système d'alarme avec 4 caméras.
+Remotes: 3 thermopompes/climatiseurs, 1 foyer au gas, 1 porte de garage.
+2 chauffe-eau, 1 60 gallons, 1 40 gallons.
+Accessoires de piscine.
+Deux sections du quai en aluminium.
+Une palette dans le garage, de tuiles céramique 2'x 4' pour le salon (valeur de $5000).
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la municipalité de Hudson.
