Achat / Condos / 3640 Rue Jeanne-Mance
Dans immeuble historique (1910), ancienne Église, ce joli condo sur 3 étages est un véritable voyage dans le temps. Rénové très récemment avec matériaux nobles il donne la sensation de vivre dans une maison, avec ses deux grandes terrasses, ses 3 chambres et 2 ½ salles de bains luxueuses, sa grande cuisine intelligemment agencée ouverte sur les aires de vie, ses 2 garages et un grand espace de rangement. Au coeur du plateau Mont Royal, a deux pas des parcs, boutiques et commodités. Unique opportunité a saisir.
- Superficie Habitable2197.99 pc
- Année de construction1910
- Nombre d'étages4
- Chambres3+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- ArmoiresBois ,Mélamine
- Mode de chauffagePlinthes à convection ,Plinthes électriques ,Radiant
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleSystème d'alarme ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central ,
- FenêtresAluminium
- Foyers-poêlesFoyer au bois
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsBrique ,Pierre
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre ,Oscillo-battant
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographiePlat
- VueSur la ville
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie2 150 $
- Frais de copropriété11 544 $
- Taxes municipales8 311 $ (2025)
- Taxes scolaires1 056 $ (2025)
Inclusions
Tous les luminaires et appliques murales, Tous les tores. rideaux et tringles, Réfrigérateurs Mielle (2), Congélateurs Miele (2), Hotte de cuisine Ventahood, Plaque de cuisson G.E., Four encastré G.E., Lave-vaisselle Bosch, Laveuse et sécheuse Samsung, Télé Hisense (salon), Équipement du système d'alarme, Réservoir d'eau chaude et Télécommande (s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels, Tout le mobilier et BBQ extérieur.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Condo unique sur 3 niveaux situé au dernier étage du projet Jardins de l'Église, une ancienne église restaurée en 24 unités de condos au coeur du Plateau
+ Cuisine rénovée avec îlot central, ouverte sur les aires de vie parfaite pour recevoir
+ Premier niveau dédié aux aires de réception, bénéficiant d'une belle lumières naturelle et une belle hauteur sous plafonds.
+ Deuxième niveau avec deux grandes chambres, une salle de bains complète et espace laveuse sécheuse dissimulé dans un placard
+ Troisième niveau entièrement réservé à la suite principale avec salle de bains rénovée et beaucoup de rangement
+ Accès à une vaste terrasse privée sur le toit depuis la suite principale
+ Seconde terrasse privée attenante à la salle à manger--idéale pour repas en plein air ou détente
+ Deux stationnements intérieurs et rangement inclus
+ Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau Mont Royal, à quelques pas du parc Jeanne Mance, du parc du Mont Royal et à proximité du centre-ville, de McGill, de l'UQAM ainsi que des commerces et restaurants animés.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral du registre foncier du Québec.
