Achat / Condos / 1450 Rue Island
Érigé en 2021 le long du canal sur une petite impasse tranquille vous trouverez ce très joli appartement au 5e étage, lumineux et spacieux, doté de 2 belles chambres et 2 salles de bains. Une cuisine bien agencée ouverte sur les aires de vie, un balcon surdimensionné, stationnement intérieur et un casier. Une immense terrasse sur le toit avec sa superbe piscine pour la détente. À quelques minutes du marché Atwater et des commodités. Un petit bijou à la recherche de son futur acquéreur!
- Superficie Habitable830.97 pc
- Année de construction2021
- Nombre d'étages7
- Chambres2+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau0
- Aménagement du terrainPaysager
- ArmoiresMélamine
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- GarageChauffé ,Intégré
- RevêtementsBrique
- PiscineChauffée ,Creusée
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,Ski de fond
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Douche indépendante
- Services disponiblesSalle d'exercice ,,,,,,,
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante ,Porte-fenêtre
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
- Équipement disponibleÉchangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central ,
- Coût d'énergie552 $
- Frais de copropriété4 656 $
- Taxes municipales4 455 $ (2025)
- Taxes scolaires547 $ (2025)
Inclusions
Réfrigérateur Fisher & Paykel, Four Fulgor, Plaque de cuisson Fulgor, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle Blomberg, Laveuse et Sécheuse Whirlpool, Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, Toutes les tringles et rideaux, Étagères de la cuisine, Télécommande de garage
Exclusions
Tous les effets personnels, Tout le mobilier, Télévision Samsung avec support, Micro-ondes Panasonic.
Addenda
***PRESTATIONS***
+ Deux ascenseurs à grande vitesse
+ Système de contrôle d'accès sécurisé dans tout l'immeuble
+ Terrasse sur le toit avec piscine extérieure
+ Chalet urbain situé à l'étage mezzanine
+ Salle de sport ultramoderne au rez-de-chaussée
+ Salle de yoga
+ Accès sécurisé par puce électronique
+ Sécurité en soirée avec présence d'un portier
***EMPLACEMENT
+ À deux pas du marché Atwater
+ Proximité de la station de métro Charlevoix
+ Accès direct au Canal Lachine et piste cyclable
+ Accès rapide aux axes routiers
+ À distance de marche du centre-ville et du Vieux-Montréal
+ Restaurants, cafés, épiceries fines
***DECLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie de la quote-part a été prise au plan cadastral du registre foncier du Québec.
