1 295 000 $ 

MLS: 27084140

Achat /  Maisons /  214 Rue du Domaine

Magnifique maison faite sur mesure située sur l’un des plus grands et plus beaux terrain du quartier. Aménagement des pièces idéal avec plan d’étage en concept ouvert et hauts plafonds. Superbe terrain à l’arrière impeccablement entretenu avec joli aménagement paysager: l’endroit idoine pour vous prélasser pendant les longues journées d’été.

Spécifications
  • Année de construction
    2000
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Attaché ,
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Golf ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante ,
    Baignoire thermo-masseur
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    5 438 $
  • Taxes municipales
    8 306 $ (2018)
  • Taxes scolaires
    3 546 $ (2018)
Caractéristiques
Inclusions

Tous les électroménagers installées (3 fours, 1 réfrigérateur, 2 plaques de cuisson, 1 laveuse, 1 sécheuse, 1 congélateur), Aspirateur central, 2 ouvre-portes électriques, Auvent (nouveau - été 2017), Luminaires, Accessoires de la piscine, Couvertures de fenêtre.

Exclusions

Luminaires (Chambre des maîtres, cuisine, salle à manger, vestibule, escalier, table de billard).

Addenda

***DESCRIPTION***

*Résidence*

*Grand hall d'entrée principal avec un bureau situé sur un des côtés et une aire ouverte avec plafond double hauteur de l'autre.

*Une grande salle à manger aux proportions généreuses et pouvant accueillir une douzaine de convives se trouve à côté de la cuisine et du boudoir.

*La cuisine offre de beaux électroménagers et donne directement sur la tranquillité du terrain situé à l'arrière.

*Le point d'orgue de l'étage principal est sans aucun doute le superbe coin-repas ouvert sur le salon principal. Cet espace chaleureux se situe le coeur de la maison.

*Spacieux garage double carrelé avec grand espace de rangement. Accessible depuis le couloir.

*Le deuxième étage est doté de quatre chambres très spacieuses, dont deux donnent sur le charmant terrain (une d'ou l'on peut également apercevoir la rivière). La troisième chambre se trouve à l'avant de la maison tandis que la suite des maîtres et la grande salle de bains occupent le coin opposé.

*Le sous-sol constitue un endroit vaste et aérée ou l'on trouve ce que vous pourriez souhaiter: immense salle familiale, salle de jeux, salle de divertissement...

*Cet étage offre également une deuxième cuisine complète, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une chambre additionnelle.  

*Terrain*

*Aménagé par l'un des architectes paysagistes les plus renommés du pays, l'arrière-cour est une véritable oeuvre d'art et constitue un havre de paix avec sa végétation luxuriante, ses jolies fleurs, ses arbres imposants, son pavé uni et sa grande piscine.

***DÉCLARATIONS***

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

*Les superficies ont été prises de l'évaluation foncière.

*Un certificat de localisation sera commandé par le Vendeur

Merci Marie-Yvonne, c’est très agréable de faire des affaires avec de vrais pros.
Marc Petit & Julie Truong Outremont, QC