Achat / Condos / 1050 Rue Drummond
Entre ciel et terre se dresse ce magnifique appartement (41e étage) aux allures modernes, offre une vue panoramique sur la ville, le fleuve et le Mont Royal. Grande luminosité grâce à son orientation sud/ouest. Doté d’une cuisine dernier cri avec comptoir îlot, conviviale et ouverte sur les espaces de vie, 3 belles chambres, 2 salles de bains. L’Avenue, dispose de prestations dignes d’un 5 étoiles. Une visite vous convaincra.
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Superficie Habitable1543.54 pc
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Année de construction2017
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Nombre d'étages50
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Chambres3+0
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Salle(s) de bain2
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Salle d'eau0
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Mode de chauffagePlinthes électriques ,Radiant
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Approvisionnement en eauMunicipalité
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Énergie pour le chauffageÉlectricité
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Équipement disponibleSystème d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central ,
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Facilité d'accèsAscenseur
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FenêtresAluminium
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GarageChauffé ,Intégré
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RevêtementsAluminium ,Autre
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PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée ,Intérieure
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ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
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Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Autre ,Douche indépendante
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Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle d'exercice ,Sauna ,,,,,,,,,
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StationnementAu garage (2)
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Système d'égoutsMunicipal
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Type de fenêtreManivelle
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TopographiePlat
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VueSur l'eau ,Sur la montagne ,Sur la ville
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ZonageRésidentiel
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ArmoiresThermoplastique
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(2)
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Coût d'énergie$2,399
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Frais de copropriété$17,952
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Taxes municipales$10,274 (2026)
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Taxes scolaires$1,354 (2026)
Inclusions
Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur Liebherr, Hotte de cuisine, Plaque de cuisson Thermador, Four encastré Thermador, Lave-vaisselle Blomberg, Réfrigérateur à vin Liebherr, Laveuse et sécheuse LG et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les luminaires, Tous les effets personnels et Tous les meubles.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Appartement situé au niveau penthouse avec plafonds de plus de 11 pieds
+ Magnifique exposition sud-ouest offrant des vues panoramiques sur le fleuve et le Mont-Royal
+ Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante
+ Configuration flexible de 3 chambres ou 2 chambres + bureau
+ Large balcon avec vue dégagée sur le fleuve
+ Spacieuses aires de vie et salle à manger à aire ouverte
+ Grande cuisine avec îlot de quartz et électroménagers haut de gamme
+ Parquets de chêne clair dans l'ensemble de l'appartement
+ Suite principale généreuse avec dressing et Salle de bains attenante avec sol chauffant, douche indépendante et baignoire
+ Design contemporain raffiné offrant de beaux volumes et une ambiance élégante
***PRESTATIONS***
+ Cabanas extérieurs et espaces lounge aménagés
+ Piscines intérieure et extérieure
+ Quatre ascenseurs haute vitesse
+ Accès intérieur direct au Provigo et au Starbucks
+ Bain vapeur et sauna
+ Salle de soins et de massage
+ Vestiaires et salles de bains privées
+ Salle multimédia et de réception
+ Salle d'exercice sur deux niveaux
+ Terrasse privée extérieure
+ Portier et service de conciergerie 24 heures
+ Système de caméras de sécurité et interphone
***PROXIMITÉ***
+ À proximité des commerces, restaurants et services essentiels
+ Accès direct à l'épicerie Provigo
+ Café Starbucks dans l'immeuble
+ Banque Nationale à quelques pas
+ À distance de marche du Centre Bell
+ Près des stations de métro et transports en commun
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
