Achat /  Condos /  1050 Rue Drummond

Inclusions

Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur Liebherr, Réfrigérateur à vin Liebherr, Four encastré Thermador, Plaque de cuisson Thermador, Lave-vaisselle à deux tiroirs Fisher & Paykel, Hotte de cuisine, Laveuse et sécheuse LG, Miroirs des salles de bains et de la salle d'eau, mobiliers intégrés du dressing de la chambre principale, Haut-parleurs intégrés et Cartes d'accès au garage.

Exclusions

Tous les effets personnels, tout le mobilier, les téléviseurs et leurs supports, ainsi que le système audio Sonos. Frais de télécommunication, Électricité, Surveillance du système d'alarme et Assurance locataire avec responsabilité civile minimale de 2 000 000$.

Addenda

***DESCRIPTION***

+ Acquis sur plan par l'actuel propriétaire, cet appartement a bénéficié de nombreuses améliorations dépassant les spécifications standards offertes par le promoteur.

+ L'une des rares véritables configurations de trois chambres à coucher au L'Avenue, bénéficiant d'une orientation sud-est avec une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville.

+ Vaste hall d'entrée offrant un espace d'accueil avec garde-robe et sol de porcelaine chauffant.

+ Espaces de vie spacieux à aire ouverte, baignées de lumière naturelle.

+ Fenestration pleine hauteur offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et le fleuve.

+ Parquet d'ingénierie Newbrala Wave installé dans l'ensemble de l'unité.

+ Cuisine entièrement personnalisée offrant des matériaux et des finitions supérieurs aux unités standards de l'immeuble.

+ Grand îlot central en granite avec retombée en cascade (« waterfall »), véritable pièce maîtresse de la cuisine.

+ Comptoir-lunch intégré, idéal pour les repas du quotidien et les réceptions.

+ Suite principale aménagée sur sa propre aile de l'appartement afin d'assurer une intimité remarquable.

+ Chambre principale de dimensions supérieures à la moyenne des unités comparables de l'immeuble.

+ Grand dressing aménagé sur mesure

+ Salle de bains attenante avec sol en marbre chauffant, double vanité en marbre, baignoire et douche indépendante.

+ Deuxième chambre située à l'opposé de la suite principale, offrant une excellente intimité pour les invités ou les membres de la famille. Deuxième salle de bains attenante munie d'une douche.

+ Troisième chambre polyvalente pouvant servir de chambre additionnelle, de bureau à domicile, de bibliothèque ou de vaste garde-robe de type dressing

+ Grand balcon privé offrant une vue imprenable sur le fleuve et le lever du soleil.

+ Une résidence exceptionnelle réunissant des améliorations de qualité supérieure, des finitions raffinées et l'une des configurations les plus recherchées du L'Avenue.

***PRESTATIONS***

+ Cabanas extérieurs et espaces lounge aménagés

+ Piscines intérieure et extérieure

+ Quatre ascenseurs haute vitesse

+ Accès intérieur direct au Provigo et au Starbucks

+ Bain vapeur et sauna

+ Salle de soins et de massage

+ Vestiaires et salles de bains privées

+ Salle multimédia et de réception

+ Salle d'exercice sur deux niveaux

+ Terrasse privée extérieure

+ Portier et service de conciergerie 24 heures

+ Système de caméras de sécurité et interphone

***PROXIMITÉ***

+ À proximité des commerces, restaurants et services essentiels

+ Accès direct à l'épicerie Provigo

+ Café Starbucks dans l'immeuble

+ Face au Centre Bell

+ Près des stations de métro et transports en commun

***DÉCLARATIONS***

*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

*Le coût d'électricité est à titre indicatif seulement, car la consommation de chacun des LOCATAIRES varie.