1 249 000 $
 

MLS: 9873175

Achat /  Condos /  2050 Rue des Sarcelles

Au dernier étage aux Tours du Château face au majestueux Lac des deux montagnes se dresse ce superbe appartement. Il nous offre en plus d’une vue omniprésente et imperturbable à 360o sur le Lac, deux belles chambres et deux salles de bains, un joli balcon, une cuisine bien agencée ouverte sur les aires de vie. Un plan, sans conteste, très convivial. 1 garage et un espace de rangement. L’immeuble est doté d’excellentes prestations, voir addendum.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    1508 pc
  • Année de construction
    2007
  • Nombre d'étages
    8
  • Chambres
    2+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    0
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Armoires
    Mélamine
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Interphone ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central ,
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique
  • Piscine
    Autre ,
    Creusée
  • Proximité
    Autre ,
    Autoroute/Voie rapide ,
    Golf ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Autre ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie ,
    Salle d'exercice ,
    ,
    ,
    ,
    ,
    ,
    ,
  • Stationnement
    Extérieur (1) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    320 $
  • Frais de copropriété
    8 040 $
  • Taxes municipales
    4 816 $ (2025)
  • Taxes scolaires
    566 $ (2025)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur LG, Hotte de cuisine|Micro-ondes LG, Cuisinière KitchenAid, Lave-vaisselle LG, Laveuse LG, Sécheuse Miele, Système de détection d'eau, Tous les miroirs dans les salles de bains, Tout le mobilier, Tous les téléviseurs (télé Sharp chambre principale), Aspirateur central et télécommande(s) ouvre porte de de garage.

    Exclusions

    Tous les effets personnels.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    + Le vestibule est spacieux et élégant, offrant une entrée accueillante.

    + L'aire de vie est lumineuse et s'ouvre sur une vue apaisante sur l'eau.

    + Le coin repas, situé près de la porte du balcon, est parfait pour des repas en toute tranquillité.

    + La salle à manger se prolonge harmonieusement vers le salon

    + La cuisine est moderne, avec un îlot central et des finitions de qualité.

    + La chambre principale est généreuse avec un grand dressing et dispose d'une salle de bain attenante.

    + La salle de bain attenante dispose d'une douche vitrée, d'une baignoire et d'un double lavabo.

    + La deuxième chambre est polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'invités.

    + La seconde salle de bain est équipée d'une douche et d'un accès à la salle de lavage.

    + Le balcon privé offre une vue magnifique sur l'eau.

    + Le stationnement intérieur et l'espace de rangement complètent cette propriété.

    **Prestations des Tours du Château**

    *Balcon privé

    *2 ascenseurs

    *Salle d'exercice

    *Piscine extérieure, salée et chauffée

    *Terrasse sur le toit et spa avec vue imprenable

    *Parking pour les invités

    *Salle pour vos réunions ou évènements privés

    **A proximité :

    *Sentier pédestre et cyclable longeant le Lac des Deux Montagnes

    *Autoroute 40, à quelques minutes de l'autoroute 20

    *Château Vaudreuil

    *Restaurants, Costco, épiceries, magasins, transports en commun, le futur hôpital (2026)

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du certificat de localisation.

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