Achat / Maisons / 1485 Rue des Quatre-Saisons
Majestueusement posée entre ciel et terre, dominant la vallée de St Sauveur et jouissant de vues magnifiques sur les pistes de ski, ce spacieux Manoir de style Tudor vous offre de beaux volumes, lumière, confort, piscine et grandes terrasses. Doté de 5 belles chambres, 3 + 4 salles de bains, plusieurs cheminées. Une visite et vous serez séduits !
- Superficie Habitable7881 pc
- Année de construction1991
- Chambres6+0
- Salle(s) de bain4
- Salle d'eau3
- AlléeDouble largeur ou plus ,
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageAir soufflé
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Interphone ,Sauna ,Système d'alarme ,Porte de garage électrique ,Climatiseur central ,Thermopompe centrale
- FenêtresBois
- FondationBéton coulé
- Foyers-poêlesFoyer au bois
- GarageChauffé ,Double largeur ou plus ,Intégré
- RevêtementsGranulat (agrégat) ,Brique ,Pierre
- ParticularitésAucun voisin à l'arrière ,Boisé ,Cul-de-sac
- PiscineChauffée ,Creusée
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Golf ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Piste cyclable ,Ski alpin ,Ski de fond
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Baignoire à remous ,Douche indépendante
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé ,Entrée indépendante
- StationnementExtérieur (6) ,Au garage (3)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante ,Manivelle ,Porte-fenêtre
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographieEscarpé ,Plat
- VueSur la montagne ,Panoramique
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie6 557 $
- Taxes municipales15 644 $ (2024)
- Taxes scolaires1 521 $ (2024)
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les appliques murales, tous les stores, rideaux et tringles, tous les électro-ménagers, génératrice, équipements du système d'alarme, bar, spa extérieur, sauna, accessoires et équipements de la piscine, tous les meubles, tous les tapis, tous les articles de décoration, Toutes les lampes et lampes sur pied et télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels et toutes les oeuvres d'art.
Addenda
***DESCRIPTION***
+Situé au sommet du Mont Gabriel et à proximité des pistes de ski, celle-ci possède un emplacement unique et dominant.
+Plusieurs terrasses extérieures avec des vues magnifiques sur la vallée de St Sauveur.
+Bénéficiant d'une orientation favorable, cette propriété est inondée de lumière naturelle à toute heure du jour.
+Le décor intérieur est chaleureux et élégant grâce à la présence de boiseries, parquet en Chêne, cuisine en Acajou et sol en marbre.
+Au total, on retrouve plusieurs cheminées qui agrémenteront vos soirées hivernales.
+Le quartier des maîtres est spacieux incluant toutes les commodités; dressing, bureau, terrasse extérieure et salle de bains attenante tout en profitant d'une vue sur les montagnes.
+Quatre (4) autres chambres à coucher idéal pour votre grande famille ou vos nombreux invités.
+Consacré aux divertissements et à la détente, le niveau rez-de-jardin est composé de plusieurs pièces notamment une salle d'exercice, une salle de spa, une cave à vin, un coin bar et un espace billard tout en profitant d'une vue à couper le souffle.
+Grande piscine extérieure avec un aménagement en pavé-uni.
+Garage triple intégré et chauffé.
+Important de prendre conscience que le système d'égouts est raccordé à la ville comparativement aux autres propriétés du secteur.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Sainte-Adèle.
*L'IMMEUBLE est actuellement loué du 7 mai 2024 au 6 septembre 2024. Les deux parties conviennent de reporter les visites de l'IMMEUBLE au 7 septembre 2024, conformément à la demande expresse du vendeur.
