2 395 000 $ 

MLS: 24768722

Cette résidence spacieuse située au bord de l’eau a été superbement conçue. La propriété dispose de sa propre baie et offre un grand concept ouvert, de superbes finitions, de magnifiques détails architecturaux, une vue à couper le souffle, un grand terrain privé, une piscine intérieure et avec le souci du détail.

Spécifications
  • Année de construction
    2005
  • Chambres
    7+0
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Allée
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre ,
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Mazout
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Interphone ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Attaché ,
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Autre ,
    Pierre
  • Particularités
    Accès à l'eau ,
    Aucun voisin à l'arrière ,
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée ,
    Creusée ,
    Intérieure
  • Proximité
    Golf
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol
    Vide sanitaire
  • Stationnement
    Extérieur (10) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Tôle
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Panoramique
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    17 028 $
  • Taxes municipales
    14 780 $ (2018)
  • Taxes scolaires
    3 090 $ (2018)
Caractéristiques
Inclusions

Appareils électroménagers de la cuisine, laveuse & sécheuse, stores, lustres, accessoires de la piscine, cuisine extérieure équipée.

Exclusions

Réfrigérateur Viking, cellier Subzéro, lustre de la piscine, statue dans le jardin, monte-bateau, propane.

Addenda

***DESCRIPTION***

*La maison se divise en deux ailes.

*D'un côté se situe l'espace de vie principal en concept ouvert, la salle à manger et la cuisine.

*D'élégantes touches de bois tels que le parquet et les armoires, de la pierre des champs, de l'ardoise et du métal en font une maison unique.

*La cuisine est un spectacle à elle toute seule avec ses placards très bien conçus, ses appareils haut de gamme et sa vue sur l'eau.

*Le deuxième étage abrite 7 chambres: caractéristique idéale pour une grande famille.

*Une salle de gym avec sol chauffant se trouve dans la tourelle et offre une jolie vue sur l'eau: un véritable havre de paix pour faire de l'exercice.

*L'aile secondaire comporte un bureau spacieux et un pavillon avec piscine intégrée accessible par une porte coulissante électrique.

*Ayant été initialement conçu comme une extension intergénérationnelle, cette partie de la maison sert actuellement de bureau mais pourrait facilement être reconvertie en espace de vie.

*Le pavillon avec piscine est un atout non négligeable et offre de hauts plafonds, des détails exotiques, un bar magnifiquement conçu et une piscine avec système de filtration brome. Une spacieuse salle d'eau se trouve à côté et complète cet espace idyllique.

*Le garage peut accueillir deux grandes voitures. On peut également trouver un garage secondaire parfaitement adapté pour une autre voiture ou du matériel de jardin.

*Le terrain est un véritable havre de paix: Accès à l'eau, accès pour bateau et un terrain paysager aux airs de parc privé.

***DÉCLARATIONS***

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

* Foyer dans le salon présentement non-fonctionnel.

Chère Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier de votre expertise lors de la vente de notre propriété...
Caroline Gauthier Outremont, QC
Marie-Yvonne Paint
514.933.5888

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MARIE-YVONNE PAINT - Courtier Immobilier Agrée
No 1 Royal Lepage Canada, 2005 (Indiv.) No 1 Royal LePage Québec, 2017, 2016, 2015, 2012, 2011, 2010, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003, 2002, 2001