599 000 $
 

MLS: 10002219

Achat /  Condos /  11 Rue Charlevoix

Très joli condo au charme irrésistible disposé sur deux niveaux et situé dans le célèbre projet Cours Charlevoix le long du canal Lachine. Rez-de-chaussée en concept ouvert, belle hauteur sous plafond, inondé de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, spacieuse chambre à coucher, mezzanine et stationnement intérieur.

Spécifications
  • Année de construction
    1910
  • Nombre d'étages
    4
  • Chambres
    1+0
  • Salle(s) de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Armoires
    Mélamine
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Interphone ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur mural
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autre ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
  • Stationnement
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Autre
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    1 010 $
  • Frais de copropriété
    6 372 $
  • Taxes municipales
    3 567 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    428 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Réfrigérateur LG, cuisinière Kitchen Aid, micro-ondes Panasonic, lave-vaiselle Maytag, laveuse et sécheuse Whirlpool, stores, recouvrements de fenëtres, tous les luminaires et les volets, ouvre-porte de garage.

    Exclusions

    Effets personnels et mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    + Ce magnifique rez-de-chaussée au concept ouvert offre de beaux parquets, une belle hauteur sous plafonds de plus de 13' pieds et de nombreuses fenêtres surplombant le parc Charlevoix.

    + Très jolie cuisine contemporaine récemment rénovée et dotée, entre autres, de comptoirs en granit et d'électroménagers de haute qualité.

    + Une salle d'eau se trouve près de l'entrée.

    + Balcon orienté Ouest, adjacent au salon.

    + À l'étage, la spacieuse chambre à coucher principale est inondée de lumière naturelle grâce à ses quatre grandes fenêtres, un garde-robe et des rangements supplémentaire.

    + Vaste salle de bains au design contemporain incluant baignoire et salle de lavage.

    + Mezzanine avec possibilité de faire un coin bureau ou davantage de rangements. LE CANAL :

    + Secteur très prisé avec ses superbes allées et ses pistes cyclables.

    + Nombreux espaces verts.

    +À proximité de tout les services, restaurants et commerces.

    +À deux pas des métros Lionel-Groulx et Charlevoix.

    ***DÉCLARATIONS***

    * Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    * La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *CADASTRES DESCRIPTION DES AIRES COMMUNES: #1572348-1; 1572412-1; 1572523-1; 1572524; 1572536-1; 15772537; 1572559.

    À partir du moment ou nous avons confié la vente de notre maison à Samuel, nous n'avions plus rien...
    Jean-Pierre & Myriam Ville Mont-Royal, QC