Achat /  Maisons /  331 Crois. Geneva

Inclusions

Cuisinière au gaz de Thermador Pro, lave-vaisselle, micro-onde à convection Thermador Pro, réfrigérateur/congélateur Thermador Pro, hotte, réfrigérateur à vin Cavavin et le système d'aspirateur centrale

Addenda

***DESCRIPTION*** REZ-DE-CHAUSSÉE

*Maison intelligente: sonnette Google Nest, éclairage Lutron, système de chauffage entièrement contrôlable par téléphone intelligent

*Porte d'entrée Bourassa 3'3/4 po. faite d'un bois de qualité

*Grand hall d'entrée spectaculaire avec placards sur mesure et lumière automatisée

*Salle à manger formelle, lumineuse et spacieuse

*Sublime cuisine pour les chefs constitué de matériaux directement importés d'Italie

*Four et hotte de cuisine contrôlables par téléphone intelligent

*La cuisine est ouverte sur la salle familiale et ces 2 espaces donnent directement sur la tranquillité de la cour arrière. Belle hauteur sous plafond, fenêtres du sol au plafond et foyer au gaz Ortal

*Cet étage dispose d'un accès au garage DEUXIÈME NIVEAU

*Un magnifique escalier fantôme mène aux 5 chambres de bonne taille ainsi que 4 salles de bains

*La suite des maîtres se trouve à l'arrière et dispose de leur propre salles de bains et de deux grands garde-robe séparés

*Salle de bains des maîtres équipé de toilettes auto-nettoyant Toto

*Les douches sont toutes munies d'un système Schluter

*Une autre chambre à cet étage dispose de sa propre salle de bains et de son garde-robe

*Salle de lavage

*Tous les tuyaux des salles de bains et de la salle de lavage sont isolés afin d'en minimiser le son SOUS-SOL

*Le sous-sol a été conçu avec à l'esprit le divertissement et la convivialité

*La pompe subversive et la valve peuvent être contrôlées par téléphone intelligent

*Sous-sol spacieux avec belle hauteur sous plafond. L'une des chambres peut être reconvertie en salle d'exercice, en cinéma maison ou tout autre chose selon vos gouts TERRAIN

*Superbement aménagé et offrant beaucoup d'intimité, ce magnifique terrain offre de nombreuses aires de repos et de divertissement

*Toutes les allées et les marches sont en pavé uni

*Les portes d'entrée et de garage sont toutes 2 des portes bourassa

*Tous les fils électriques sont enterrés

*Approbation de la ville pour la balustrade à l'avant en attente

*Bardeaux de toit de qualité supérieur sur la maison originale. Nouvelle section en membrane élastomère

*Système de 9 arroseurs SPECS

*Les sols en porcelaine/céramique sont tous chauffés sauf dans le vestibule

*Parquets: chêne blanc d'europe 7 1/4 in

*Toutes les fenêtres situées dans l'extension de la maison sont de la marque Alumilex

*Tous les soffites et gouttières sont à la pointe

*Système de géothermie: 2 fournaises avec 7 zones

*Système de câblage neuf

*Système de plomberie neuf

*400 ampères

*Réservoirs à eau de 2x 60 gallons (eau chaude instantanée)

*Toutes les portes intérieur sont en bois

*275 lumières encastrées

**DÉCLARATION**

*Le vendeur ne sera pas tenu responsable si les cèdres venait à mourir

*Le nouveau certificat de localisation a été commandé

*L'évaluation municipale est basée sur la propriété originale

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection