Achat /  Maisons /  258 Ch. de Senneville

Inclusions

Tous les luminaires, les stores, rideaux et tringles. Système d'alarme, Réservoir au propane, Génératrice, 2 caméras extérieures connectées. Équipements et accessoires de la piscine. Haut-parleurs encastrés, télécommandes pour les thermopompe murales (Voir suite Addenda...)

Exclusions

Tous les effets personnels et le mobilier. Luminaire de la salle à manger. Laveuse et sécheuse du garage (utiliser pour les chevaux), Frigidaire du garage et de la cabane de la piscine, Quai, Élévateur à bateau, mobilier extérieur et contrat de surveillance du système d'alarme.

Addenda

***DESCRIPTION***

+1892 (Bâtiment principal), Additions: 1946 (Garage, salle d'exercise, salle de lavage), 1990 (Boudoir et chambre à coucher), 1990 à 2023 (Plusieurs rénovations)

*Rez-de-Chaussée

+Une entrée dotée d'un vaste placard

+Le salon, agrémenté d'une fenêtre en saillie, crée une atmosphère accueillante grâce à son mur de briques et à sa cheminée en bois

+La salle à manger attenante crée un espace convivial, idéal pour les réceptions

+Une salle de lavage à l'étage facilite les tâches quotidiennes.

+Une vue imprenable sur le lac s'offre depuis la cuisine, la salle à manger, le salon et le boudoir privé

+Une terrasse exceptionnelle offre une perspective imprenable sur un terrain de plus de 60 000 pi.² et sur l'eau

+La cuisine spacieuse est mise en valeur par son comptoir en quartz

+Un charmant boudoir privé complète ce niveau

+Une salle d'exercice adjacente au garage avec vue sur l'eau

*Deuxième étage

+La salle de bain a été rénovée, offrant une touche de modernité.

+Deux chambres à coucher de généreuses proportions offrent un espace de repos confortable

+La suite des maîtres est dotée d'un boudoir

+La salle de bain des maîtres est une oasis de bien-être avec sa double vanité, sa grande douche et son bain à remous

+Une dressing spacieux, avec étagères encastrées, offrent un espace de rangement fonctionnel.

+Une suite privée située au-dessus du garage avec une salle de bain attenante pour recevoir vos invités ou de la famille.

*Troisième Étage:

+Grande salle familiale privé accessible seulement par la chambre des maîtres.

*Extérieur

+Un vaste terrain, entièrement clôturé, de plus de 60 000 pi.² offre un espace extérieur exceptionnel.

+Une plage privée de 2 400 pi.² invite à la détente au bord de l'eau.

+Un système d'irrigation équipé d'une pompe submersible qui puise de l'eau directement dans le lac.

+Un système de collier à chien invisible pour les animaux de compagnie.

+Une piscine chauffée et au sel, avec une thermopompe de 90 000 BTU, offre des moments de détente inégalés.

+Deux cabanes, l'une dédiée aux enfants et l'autre au rangement, complètent cet espace extérieur.

+Une génératrice avec réservoir au propane assure une tranquillité d'esprit en toute saison.

+Un terrain de pétanque invite aux loisirs en plein air.

+Un garde-robe de cèdre au sous-sol.

***INCLUSIONS***

+Réfrigérateur Kitchenaid

+Cuisinière Kitchenaid

+Hotte de cuisine Best

+Lave-vaisselle Kitchenaid

+Micro-onde Panasonic

+Cellier Cavavin

+Laveuse Kenmore

+Sécheuse Kenmore

+Thermopompe Samsung (Bureau)

+Thermopompe Midea (Suite au dessus du garage)

***DÉCLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.