2 950 000 $
 

MLS: 21611083

Achat /  Maisons /  718 Ch. de la Côte-Ste-Catherine

Véritable rareté sur le marché, ce manoir majestueux et imposant est doté d’immenses pièces et offre un potentiel infini. Vaste surface habitable sur 4 niveaux, pièces aux proportions généreuses, belle hauteur sous plafond, détails d’époques avec beaucoup de cachet, immenses espaces de divertissement, magnifique luminosité, nombreuses chambres à coucher et espaces de rangement, multiples balcons/terrasses, garage double, deux adresses distinctes et très bien située: la maison familiale idéale.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    6349.60 pc
  • Année de construction
    1912
  • Chambres
    7+0
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Bi-énergie ,
    Électricité ,
    Mazout
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central
  • Fenêtres
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé ,
    Pierre
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois ,
    Poêle à bois
  • Garage
    Détaché
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Particularités
    Coin de rue
  • Proximité
    Autre ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
    ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Baignoire à remous ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Partiellement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (2) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Autre ,
    Coulissante ,
    Guillotine
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte ,
    Tôle ,
    Membrane élastomère
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur la montagne
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    4 966 $
  • Taxes municipales
    14 292 $ (2022)
  • Taxes scolaires
    1 908 $ (2022)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Les recouvrements de fenêtres, coffre-fort voûte pleine hauteur avec tablettes.

    Exclusions

    Tous les lustres, les luminaires. Les effets personnels et le mobilier.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *REZ-DE-CHAUSSÉE*

    +Vestibule intemporel accédant à un hall d'entrée imposant.

    +Salon formel et lumineux doté d'une élégante cheminée au bois et de belles moulures.

    +Salle à manger spacieuse comportant de grandes fenêtres.

    +Grande cuisine/den avec nombreux espaces de rangement.

    +Bureau avec coffre-fort intégré

    +Salle d'eau.

    +2 sorties supplémentaires situées à l'arrière de la propriété et dotées de leur propre adresse: "2 Glencoe".

    +Terrasse privée au-dessus du garage.

    *DEUXIÈME ÉTAGE*

    +Escalier imposant en bois menant à 6 chambres spacieuses.

    +Tous ces espaces sont reliés par un immense hall octogonal.

    +Suite principale avec salle de bain des maîtres.

    +5 autres chambres. La majorité disposant de leur propre placard.

    +Salle de bains supplémentaire.

    +Deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison.

    *TROISIÈME ÉTAGE*

    +Escalier dissimulé menant à une salle de jeux massive avec murs, sols et plafonds en bois.

    +Espace ouvert et aéré offrant un potentiel illimité.

    +Chambre à coucher avec salle de bains attenante.

    +Nombreux et vastes espaces de rangement.

    +Troisième niveau menant à une terrasse sur le toit avec vue sur Outremont et le sommet du Mont-Royal.

    *SOUS-SOL*

    +Vaste salle familiale.

    +Plusieurs espaces de rangements.

    +Salle d'eau.

    +Salle de lavage.

    +Salle mécanique.

    *TERRAIN*

    +Arbres matures.

    +Allée pour deux voitures.

    +Garage pour 2 voitures.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *Nouvelle évaluation triennal 2023 à 2025, basée sur la valeur au rôle d'évaluation 07/2021.

    Bonjour Samuel, Un petit mot pour dire un grand merci à toi et à l’équipe Marie Yvonne Paint et...
    Andrea Verreault Montréal