Achat / Maisons / 718 Ch. de la Côte-Ste-Catherine
Véritable rareté sur le marché, ce manoir majestueux et imposant est doté d’immenses pièces et offre un potentiel infini. Vaste surface habitable sur 4 niveaux, pièces aux proportions généreuses, belle hauteur sous plafond, détails d’époques avec beaucoup de cachet, immenses espaces de divertissement, magnifique luminosité, nombreuses chambres à coucher et espaces de rangement, multiples balcons/terrasses, garage double, deux adresses distinctes et très bien située: la maison familiale idéale.
- Superficie Habitable6349.60 pc
- Année de construction1912
- Chambres7+0
- Salle(s) de bain3
- Salle d'eau2
- AlléeDouble largeur ou plus ,
- Aménagement du terrainPaysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageEau chaude
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageBi-énergie ,Électricité ,Mazout
- Équipement disponibleInstallation aspirateur central
- FenêtresBois
- FondationBéton coulé ,Pierre
- Foyers-poêlesFoyer au bois ,Poêle à bois
- GarageDétaché
- RevêtementsBrique ,Pierre
- ParticularitésCoin de rue
- ProximitéAutre ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Baignoire à remous ,Douche indépendante
- Sous-sol6 pieds et plus ,Partiellement aménagé
- StationnementExtérieur (2) ,Au garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreAutre ,Coulissante ,Guillotine
- ToitureBardeaux d'asphalte ,Tôle ,Membrane élastomère
- TopographiePlat
- VueSur la montagne
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie4 966 $
- Taxes municipales15 267 $ (2023)
- Taxes scolaires2 057 $ (2023)
Inclusions
Les recouvrements de fenêtres, coffre-fort voûte pleine hauteur avec tablettes.
Exclusions
Tous les lustres, les luminaires. Les effets personnels et le mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION***
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
+Vestibule intemporel accédant à un hall d'entrée imposant.
+Salon formel et lumineux doté d'une élégante cheminée au bois et de belles moulures.
+Salle à manger spacieuse comportant de grandes fenêtres.
+Grande cuisine/den avec nombreux espaces de rangement.
+Bureau avec coffre-fort intégré
+Salle d'eau.
+2 sorties supplémentaires situées à l'arrière de la propriété et dotées de leur propre adresse: "2 Glencoe".
+Terrasse privée au-dessus du garage.
*DEUXIÈME ÉTAGE*
+Escalier imposant en bois menant à 6 chambres spacieuses.
+Tous ces espaces sont reliés par un immense hall octogonal.
+Suite principale avec salle de bain des maîtres.
+5 autres chambres. La majorité disposant de leur propre placard.
+Salle de bains supplémentaire.
+Deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison.
*TROISIÈME ÉTAGE*
+Escalier dissimulé menant à une salle de jeux massive avec murs, sols et plafonds en bois.
+Espace ouvert et aéré offrant un potentiel illimité.
+Chambre à coucher avec salle de bains attenante.
+Nombreux et vastes espaces de rangement.
+Troisième niveau menant à une terrasse sur le toit avec vue sur Outremont et le sommet du Mont-Royal.
*SOUS-SOL*
+Vaste salle familiale.
+Plusieurs espaces de rangements.
+Salle d'eau.
+Salle de lavage.
+Salle mécanique.
*TERRAIN*
+Arbres matures.
+Allée pour deux voitures.
+Garage pour 2 voitures.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
