1 395 000 $ 

MLS: 15554250

Achat /  Maisons /  3746 Ch. de la Côte-des-Neiges

Cette magnifique résidence nichée entre la montagne et la rivière dans le Mille Carré Doré du centre-ville de Montréal vous attend. À travers la façade victorienne historique des années 1920 émerge une maison modernisée de conception architecturale élégante et raffinée, dotée de 2 terrasses avec vue à couper le souffle.

Spécifications
  • Année de construction
    1927
  • Chambres
    5+1
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
  • Mode de chauffage
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Fenêtres
    PVC
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Revêtements
    Pierre ,
    Stuc
  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (3)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    En pente
  • Vue
    Sur la montagne ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Climatiseur mural
  • Coût d'énergie
    4 312 $
  • Taxes municipales
    8 317 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    1 734 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, traitements de fenêtre, laveuse et sécheuse. Note: Les meubles peuvent être en vente.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** Idéalement située, cette maison est à distance de marche du Musée des beaux-arts de Montréal, des boutiques exquises de la rue Crescent, ainsi que les meilleures écoles privées que Montréal a à offrir. Niveau principal conçu pour le divertissement élégant. Concept ouvert, une pièce circule facilement dans l'autre. Au coeur de tout cela se trouve la cuisine gastronomique. La cuisine est situé en face de la salle à manger et communique directement avec la belle entrée, puis le salon spacieux avec cheminée en marbre, à côté de laquelle est la salle de soleil pour de la chaleur naturelle avec une vue imprenable sur le sud de la ville depuis la terrasse spacieux. Le tout doté également de planchers de bois francs. Le bijou du deuxième niveau est la zone de la chambre principale généreusement proportionnée. Comme la salle de soleil, elle a aussi une merveilleuse vue sur le sud de Montréal. Vous serez également surpris de voir à quel point la maison est totalement calme, malgré d'être au coeur de toute l'action! Votre propre salon privé, une salle de bains et placards muraux complète la suite principale. Une deuxième chambre et salle de bain complète ce niveau. Trois chambres supplémentaires et spacieuses sont situées au troisième étage. Cet étage pourrait bien être considéré comme l'étage des enfants, car il dispose également d'une salle de bain complète. Un sous-sol incroyablement lumineux et spacieux avec une chambre supplémentaire, salle de bain complète, buanderie séparée et immense salle familiale complète cette étonnante résidence.

    ***DECLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    "Nous avons confié à Marie-Yvonne Paint et son équipe la vente de notre résidence au centre-ville...
    Suzanne Foucault & André Daigle Montréal