Achat /  Condos /  3940 Ch. de la Côte-des-Neiges

Inclusions

Tous les luminaires et appliques murales (sauf exclusions), Tous les stores, rideaux et tringles, Télécommande(s) ouvre porte de garage, Cuisine avec barbecue et réfrigérateur terrasse sur le toit, Bibliothèque encastrée et télévision murale dans le salon, Lit escamotable, Aspirateur central et accessoires, Haut-parleurs intégrés, Suite voir addendum...

Exclusions

Tous les effets personnels, Tout le mobilier, Tous les Luminaires: Hall d'entrée, Salon, Salle à manger et Chambre principale. Toutes les télévisions et le Système de son.

Addenda

***DESCRIPTION***

+ Spectaculaire hall d'entrée en marbre offrant une première impression spectaculaire et raffinée

+ Escalier élégant menant à la terrasse privée sur le toit

+ Terrasse privée sur le toit exceptionnelle avec espaces distincts de détente et de repas, cuisine extérieure et vues panoramiques

+ Salon formel spacieux avec détails architecturaux classiques, cheminée au gaz, bibliothèques intégrées et belle lumière naturelle

+ Cuisine dernier cri avec îlot central en marbre, multiples rangements, cuisinière au gas et électroménagers haut de gamme

+ Spacieuse Suite principale avec dressing sur mesure et somptueuse salle de bains attenante en marbre avec double vanité, coin maquillage, immense douche vapeur à multiples jets et sol chauffant

+ Deux chambres supplémentaires de tailles généreuses, parfaites pour la famille ou les invités avec élégante salle de bains familiale

+ Balcon privé accessible depuis le niveau inférieur, offrant un espace extérieur supplémentaire

+ Parquets en chêne massif et marbre dans l'appartement

+ Belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition.

+ Penthouse alliant le charme intemporel et confort moderne.

*CHARGES MENSUELLES

+ Taxes scolaires et municipales

+ Eau chaude, Assurance Immeuble

+ Sécurité 24 heures, Gym

+ Services de voiturier et stationnements visiteurs

+ Jardin extérieur et parc à chien

*SERVICES SUPPLÉMENTAIRES ($)

+ Nettoyage de voiture

+ Livraison de courses

*FINANCEMENT

+ Toutes les charges du notaire sont payables par l'acheteur

+ Mise de fonds minimum de 20%

+ Mise de fonds minimum de 35% pour investisseurs

+ Financement disponible avec Desjardins

***INCLUSIONS*** CUISINE

+ Réfrigérateur Sub-Zéro

+ Cellier Marvel

+ Micro-ondes Panasonic

+ Cuisinière Wolf

+ Hotte de cuisine

+ Lave-vaisselle Miele

+ Laveuse et sécheuse LG

+ Congélateur Frigidaire CHAMBRE PRINCIPALE

+ Ilot amovible dans le dressing

+ Télé Samsung

+ Télé CHAMBRE 2

+ Télé Sony CHAMBRE 3

+ Télé Sony TERRASSE SUR LE TOIT

+ BBQ Napoléon

+ Réfrigérateur Bull

***DÉCLARATIONS***

* Le choix de l'inspecteur devra être approuvé entre les parties avant l'inspection.

* La propriété est sujette à un droit de préemption par le Ministre de la Culture et Communications.

* Les frais de notaire pour la transaction seront assumés et payés par l'ACHETEUR, ladite transaction sera exécutée par le Me George Kabejian, notaire du Gleneagles.

* Le financement est offert exclusivement par l'entremise de Desjardins, avec un acompte minimum de 20% en tant que propriétaire occupant et de 35% pour investisseurs.

* Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

* La superficie habitable a été prise du certificat de localisation.