Achat / Condos / 3940 Ch. de la Côte-des-Neiges
Dans un immeuble classé historique, cet adorable pied à terre aux lignes contemporaines, entièrement rénové, lumineux, face à la montagne et judicieusement aménagé afin de maximiser l’espace saura plaire aux plus difficiles. Il dispose d’une belle chambre à coucher avec 2 grands garde-robes, spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et sol chauffant, un stationnement intérieur et un casier.
- Superficie Habitable672.70 pc
- Année de construction1929
- Nombre d'étages11
- Chambres1+0
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau0
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- ArmoiresMélamine
- Mode de chauffageEau chaude
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageGaz naturel
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresPVC
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- RevêtementsBrique
- ParticularitésEnclavé
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Golf ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,,
- Salle de bains/salle d'eauAutre ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle d'exercice ,
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreManivelle
- TopographieEscarpé ,Plat
- VueSur la montagne
- ZonageRésidentiel
- Équipement disponiblePorte de garage électrique
- Coût d'énergie458 $
- Frais de copropriété9 384 $
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, réfrigérateur Amana, cuisinière Frigidaire, micro-ondes avec hotte encastré Ikea et lave-vaisselle Ikea, Laveuse et sécheuse Electrolux. Télévisions (2) avec ancrages.
Exclusions
Tous les effets personnels et le mobilier.
Addenda
***ADDENDUM***
*CHARGES MENSUELLES
+ Taxes scolaires et municipales
+ Chauffage, Eau chaude, Assurance Immeuble
+ Sécurité 24 heures, Gym
+ Services de voiturier et stationnements visiteurs
+ Jardin extérieur et parc à chien
*SERVICES SUPPLÉMENTAIRES ($)
+ Nettoyage de voiture
+ Livraison de courses
*FINANCEMENT
+ Toutes les charges du notaire sont payables par l'acheteur
+ Mise de fonds minimum de 20%
+ Mise de fonds minimum de 35% pour investisseurs
+ Financement disponible avec Desjardins
***DÉCLARATIONS***
* Le choix de l'inspecteur devra être approuvé entre les parties avant l'inspection.
* La propriété est sujette à un droit de préemption par le Ministre de la Culture et Communications.
* Les frais de notaire pour la transaction seront assumés et payés par l'ACHETEUR, ladite transaction sera exécutée par le Me George Kabejian, notaire du Gleneagles.
* Le financement est offert exclusivement par l'entremise de Desjardins, avec un acompte minimum de 20% en tant que propriétaire occupant et de 35% pour investisseurs.
* Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* La superficie habitable a été prise du certificat de localisation.
