12 950 000 $ 

MLS: 21648455

Achat /  Maisons /  4753 Boul. The Boulevard

Ce manoir imposant et pittoresque est perché sur l’une des collines de Westmount et vient juste d’être entièrement rénové. Du magnifique marbre, du bois riche, de la pierre, d’élégantes moulures, un ascenseur, un garage pour 6 voitures, un terrain aux allures de parc (près de 15000 p.c. de terrain plat) : cette propriété sublime vous attend.

Spécifications
  • Année de construction
    1946
  • Chambres
    5+1
  • Salle(s) de bain
    6
  • Salle d'eau
    2
  • Allée
    Autre ,
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Terrain/cour bordé de haies
  • Armoires
    Autre
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Facilité d'accès
    Ascenseur
  • Fenêtres
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Autre ,
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré ,
    Tandem
  • Revêtements
    Autre
  • Particularités
    Boisé
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante ,
    Baignoire thermo-masseur
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (6) ,
    Au garage (6)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Escarpé
  • Vue
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Taxes municipales
    25 227 $ (2018)
  • Taxes scolaires
    6 971 $ (2018)
Caractéristiques
Inclusions

Tous les appareils électroménagers de cuisine, Laveuse et Sécheuse, Tous les luminaires et tous lustres, Aspirateur central et accessoires, Tous les stores, Système d'alarme et caméras.

Exclusions

Effets personnels, tous les meubles.

Addenda

***DESCRIPTION*** MAISON

*Le hall d'entrée, vêtu de marbre, sépare les ailes Est et Ouest de la maison.

*La vaste cuisine se trouve dans l'aile Est et est dotée entre autres de deux énormes ilôts couverts de granit luxueux et raffiné, de superbes placards ainsi que d'électroménagers à la pointe de la technologie.

*Salle à manger formelle adjacente à la cuisine et offre de l'espace pour une vingtaine de convives: l'élégance à son paroxysme !

*L'aile ouest accueille un salon formel, un bureau, un accès à l'ascenseur ainsi qu'une salle d'eau.

*Le second étage offre 3 chambres dans l'aile Ouest, chacune disposant de leur propre salle de bains. La chambre des maîtres, quant à elle, occupe toute l'aile Est et est dotée d'une belle hauteur sous plafond, d'un espace de vie principal, d'un garde-robe impeccablement conçu ainsi que d'une salle de bains luxueuse.

*Le troisième étage, également accessible par ascenseur, comporte une chambre et une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une salle familiale.

* L'ascenseur mène du sous-sol au deuxième étage: luxueux et pratique !

*Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec ses multiples aires de divertissements, sa cave à vin non finie, sa salle des machines, sa salle de lavage ainsi que son imposant garage pour 6 voitures. TERRAIN

*Ce vaste terrain aux allures de parc et à la végétation luxuriante, situé en plein coeur de Westmount, offre assez d'espace pour construire une piscine. Il s'étend sur l'arrière et le côté de la maison.

*L'avant de la maison est dotée d'une vaste terrasse avec vue sur la ville et au-delà.

*L'allée en pavé uni offre assez d'espace pour y garer 5 voitures ou +.

***DECLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Je voulais simplement vous dire que je suis heureuse que vous ayez vendu ma maison et que je suis reconnaissante...
Lise Aubut Outremont, QC