1 695 000 $ 

MLS: 21245439

Achat /  Maisons /  500 Boul. Perrot N.

Ce havre de paix contemporain se situe à la fin d’une allée privée et offre des vues imprenables sur l’eau, un milieu de vie privé, de magnifiques finitions et un style qui plaira aux plus fins connaisseurs. Plusieurs chambres à coucher, une disposition des pièces qui met les vues sur l’eau à l’avant-scène ainsi qu’un garage. Coup de coeur assuré !

Spécifications
  • Année de construction
    1976
  • Chambres
    5+0
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    0
  • Allée
    Non pavée
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Poêle à bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Détaché
  • Revêtements
    Béton ,
    Bois
  • Particularités
    Accès à l'eau ,
    Aucun voisin à l'arrière ,
    Boisé ,
    Bordé par l'eau ,
    Navigable
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol
    Bas (moins de 6 pieds) ,
    Vide sanitaire
  • Stationnement
    Extérieur (8) ,
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Autre ,
    Champ d'épuration ,
    Fosse septique
  • Toiture
    Autre
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau ,
    Panoramique
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    6 280 $
  • Taxes municipales
    1 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    1 213 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les électroménagers de la cuisine, Tous les stores, Tous les luminaires à l'exception de ceux exclus.

    Exclusions

    Tous les téléviseurs, Laveuse-Sécheuse, Oeuvres d'arts, Quai, Balançoire et mobilier extérieur, Lustres suivants : Salle à manger, Chambre principale, Chambre fille côté sud.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *La plupart des pièces sont nanties de fenêtres pleine hauteur, une luminosité incroyable dans toute la maison et une disposition des pièces idéale. Avec un plan de vie ouvert, la lumière et l'énergie de la propriété sont incomparables.

    *La cuisine offre des vues imprenables sur l'eau, un énorme ilot central et une fluidité incroyable avec le salon et la salle à manger. L'utilisation de matériaux pâles et de bois riches et exotiques ajoutent un élément de design intéressant.

    *Un magnifique boudoir offre l'effet d'un solarium avec ses vues impressionantes sur l'eau.

    *Le rez-de-chaussée offre également un second boudoir servant actuellement comme salle de jeu pour enfants, ainsi qu'une salle de bain complète.

    *Un escalier moderne et lumineux, conçu sur mesure, est un point marquant de l'air de vie principale de la propriété.

    *Le premier étage offre 5 chambres à coucher, ainsi que 2 salles de bains. Spacieuses et lumineuses, les chambres offrent toutes de belles vues en fonction de leur orientation. Toutes les pièces ont leur propre cachet et caractère distinctif.

    *L'extérieur de la propriété offre une longue allée menant à la résidence, lui assurant un caractère privé, ainsi que de superbes vues non obstruées sur le Lac des Deux-Montagnes. L'usage subtil de bois, pierres, ciment et vitre offre un contraste moderne et épuré avec la forêt avoisinant la propriété.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de L'Ile Perrot.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

    *Le montant des taxes municipales sera affiché sous peu.

    *La maison n'a pas été affectée par les innondations de 2017 et 2019.

    Mon conjoint et moi voulons vous féliciter pour votre excellent travail en rapport avec la vente de...
    Claire Léger Montréal, QC