Achat / Condos / 1255 Boul. Alexis-Nihon
Offrant des vues spectaculaires sur l’horizon montréalais et l’emblématique Oratoire Saint-Joseph, ce sublime appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance raffinée. Sa vaste terrasse privée devient un véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour admirer les levés de soleil et les lumières de la ville. Située dans un immeuble aux prestations haut de gamme, cette propriété propose un style de vie alliant confort, prestige et tranquillité. Une adresse aussi exclusive qu’inspirante.
-
Superficie Habitable1111.90 pc
-
Année de construction2018
-
Nombre d'étages7
-
Chambres2+0
-
Salle(s) de bain2
-
Salle d'eau0
-
Aménagement du terrainPatio
-
ArmoiresAutre
-
Mode de chauffagePlinthes électriques
-
Approvisionnement en eauMunicipalité
-
Énergie pour le chauffageÉlectricité
-
Équipement disponibleInstallation aspirateur central ,Sauna ,Système d'alarme ,Échangeur d'air ,Porte de garage électrique ,
-
Facilité d'accèsAscenseur
-
FenêtresAluminium ,PVC
-
GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
-
ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,
-
Salle de bains/salle d'eauAutre ,Douche indépendante
-
Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle d'exercice ,Salle communautaire ,,,
-
StationnementAu garage (2)
-
Système d'égoutsMunicipal
-
Type de fenêtreAutre
-
TopographiePlat
-
VueSur la montagne ,Panoramique ,Sur la ville
-
ZonageRésidentiel
-
(2)
-
Coût d'énergie$1,221
-
Frais de copropriété$4,860
-
Taxes municipales$5,699 (2026)
-
Taxes scolaires$714 (2026)
Inclusions
Tous les luminaires, Toutes les appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle et Cellier KitchenAid, Hotte de cuisine Falmec. Laveuse et sécheuse Électrolux, Robot de nettoyage Dreame. Étagères dans le placard et salles de bains. BBQ sur la terrasse, Borne de recharge électrique et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels, Tous les meubles incluant les meubles du patio et le micro-ondes Panasonic.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Fenêtres pleine hauteur offrant une vue dégagée sur le Mont Royal et l'Oratoire, avec des panoramas exceptionnels
+ Aire de vie à aire ouverte lumineuse au design moderne et épuré
+ Très grande terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur et des vues
+ Cuisine élégante et bien aménagée, alliant fonctionnalité et style
+ 2 chambres de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence
+ 2 salles de bains aux finitions de qualité
+ Salle de lavage dans l'unité et grand espace de rangement
+ 2 espace de stationnement intérieur (SS2-#59, SS2-#60)
+ 1 espace de rangement
***PRESTATIONS***
+ Sauna
+ Spa situé sur la terrasse
+ Salle d'entraînement entièrement équipée
+ Terrasse extérieure offrant des espaces communs supplémentaires et des zones de détente
***DÉCLARATIONS***
*Cadastre des parties communes : 6254030;6254038;6254044;6254045.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
