2 995 000 $ 

MLS: 21648824

Achat /  Maisons /  488 Av. Wood

EMPLACEMENT DE CHOIX. Cette maison n’a pas été sur le marché depuis plus de 30 ans. 4 garages : 2 attachés, 2 sur cadastre différent. Air central, Aspirateur central, Sauna. 4 Salles de bains, 2 salles d’eau, 2 terrasses sur le toit. Baignée de lumière. Une opportunité à ne pas manquer.

Spécifications
  • Année de construction
    1912
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Aménagement du terrain
    Patio
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Interphone ,
    Sauna ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Attaché ,
    Détaché ,
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Au garage (4)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Toiture
    Autre ,
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    6 150 $
  • Taxes municipales
    16 402 $ (2018)
  • Taxes scolaires
    3 409 $ (2018)
Caractéristiques
Inclusions

Électroménagers de la cuisine, Laveuse-Sécheuse, Luminaires (à l'exception de ceux exclus), Tous les habillages de fenêtres.

Exclusions

Chandelier et appliques murales de la salle à manger, Chandelier de l'entrée.

Addenda
Maison spacieuse impeccablement située sur Av. Wood à deux pas de tous les services de Av. Greene offrant un garage pour 4 voitures ainsi que de beaux espaces extérieurs: la combinaison idéale lorsque l'on vit à Westmount ! La propriété a été impeccablement entretenue au fil des années et prête à recevoir ses nouveaux occupants. - Le rez-de-chaussée offre, entre autres, un grand hall d'entrée, un superbe salon qui a été agrandie à l'avant de la maison ainsi qu'un charmant boudoir qui mène vers l'arrière de la maison. - La cuisine a été ouverte et constitue un espace rempli de lumière. Un petit escalier mène à une terrasse spacieuse qui donne sur la montagne et le reste du quartier: idéal pour recevoir du monde et profiter des longues soirées d'été en famille ou avec des amis. Adjacent à la cuisine se trouve un joli boudoir légèrement surélevé. - Le deuxième étage comporte la vaste suite des maîtres. Celle-ci offre une belle hauteur sous plafond, un grand garde-robe ainsi qu'une salle de bains parfaitement aménagée. Trois autres chambres ainsi que deux salle de bains supplémentaires se trouvent également à cet étage. - Un autre escalier mène à une autre terrasse avec vue le quartier qui pourrait constituer un superbe projet dépendamment du zonage municipal. - Le sous-sol est doté d'une grande salle familiale, une chambre avec salle de bains, une salle de lavage, un atelier ainsi qu'un studio d'enregistrement insonorisé. - 4 garages inclus dans le prix de vente ! Caractéristique ultra-rare à Montréal et encore plus à Westmount.
''Nous avons beaucoup apprécié le service efficace, professionnel et méticuleux de tous les membres...
Audrey-Ève et Yves Montréal