4 900 000 $ 

MLS: 11116586

Achat /  Maisons /  109 Av. Upper-Bellevue

Bienvenue dans l’une des plus somptueuses résidences de Westmount. Idéalement située et perchée au sommet de la montagne, la propriété offre de nombreuses terrasses avec vue imprenable, une magnifique lumière ainsi que de belles finitions. La cour arrière offre paix et tranquillité et constitue un havre de paix idéal pour se relaxer.

Spécifications
  • Année de construction
    1952
  • Chambres
    5+0
  • Salle(s) de bain
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Pavé uni
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Attaché ,
    Chauffé ,
    Simple largeur ,
    Tandem
  • Revêtements
    Pierre ,
    Stuc
  • Particularités
    Boisé ,
    Enclavé
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (2) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Autre
  • Topographie
    En pente
  • Vue
    Panoramique ,
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    6 173 $
  • Taxes municipales
    28 310 $ (2018)
  • Taxes scolaires
    2 942 $ (2018)
Caractéristiques
Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine et de la cuisine de service, Laveuse, Sécheuse, Tous les luminaires.

Exclusions

Jacuzzi (le vendeur aura le droit de le garder en place), Le lustre de la salle à manger.

Addenda

***DESCRIPTION*** Premier étage

* Terrasse spacieuse à l'avant de la maison avec vue imprenable : l'endroit idéal pour des diners entre amis ou en famille ou encore pour un moment de détente.

* L'étage principal a été converti en un vaste espace de vie en concept ouvert.

* Grande cuisine contemporaine dotée d'éclairage LED incrusté dans les plafonds à caissons. Adjacent à celle-ci, se trouve un charmant coin-repas/salle familiale

* Dans une aile se trouve un superbe salon faisant face au sud, puis dans l'autre se situe la salle à manger: l'ensemble est baigné de lumière du matin au soir.

* Le beau parquet à chevrons (dans certaines pièces) confère raffinement et élégance à l'ensemble de la maison.

* L'arrière de la propriété comporte un office de majordome.   Deuxième étage

* Cet étage est doté de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de lavage.

* La chambre des maîtres est un spectacle à elle seule avec sa vue à couper le souffle, ses grands et nombreux rangements ainsi que ses salle de bains luxueuses pour lui et pour elle.

* Une deuxième chambre large et lumineuse se situe sur le flanc est de la maison et dispose elle aussi sa propre salle de bains attenante.

* La troisième et dernière chambre située à cet étage offre vue sur la ville, espace et confort.   Troisième étage

* Avec ses deux chambres supplémentaires et sa grande salle de bains, voici la pièce la plus spectaculaire de toute la maison. une belle hauteur sous plafond, une vues splendide ainsi qu'un accès privé à une terrasse sur le toit. Qu'y a-t-il de mieux que de pouvoir contempler le soleil se couchant sur la ville...   Sous-sol

* Espace constitué du garage tandem ainsi que d'espaces de rangement avec sol en époxy.

Chère Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier de votre expertise lors de la vente de notre propriété...
Caroline Gauthier Outremont, QC