4 100 $+tx /mois
 

MLS: 23326334

Achat /  Propriétés commerciales /  1188 Av. Union

Le 1188 Union constitue l’alliance parfaite entre confort et services personnalisés répondant aux attentes de chaque copropriétaire ou locataire le tout dans un cadre professionnel et sécurisé. Opportunité unique et sans égal sur le marché d’acquérir votre espace commercial en plein coeur de Montréal !

Spécifications
  • Superficie Habitable
    432.70 pc
  • Année de construction
    2018
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Transport en commun
  • Services disponibles
    Système de gicleurs
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Zonage
    Commercial
  • Équipement disponible
    Climatiseur central
  • Frais de copropriété
    4 056 $
  • Taxes municipales
    7 521 $ (2024)
  • Taxes scolaires
    273 $ (2024)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Entretien ménagers quotidien, Réceptionniste, Électricité, Internet, Câblodistribution, Accès aux différents services de l'immeuble.

    Exclusions

    Location de salle de conférence (Frais supplémentaire), Stationnement intérieur (Frais supplémentaire).

    Addenda
    LISTE DES AMÉNAGEMENTS :

    + Impressionnant hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafonds de 27 pieds situé au rez-de-chaussée.

    + Aire de réception à la sortie des ascenseurs sur les trois niveaux (4e, 5e & 6e niveau).

    + Plus de dix (10) salles de conférences vous sont offertes pouvant convenir à tous vos besoins.

    + Espace traiteur.

    + Cuisine bistro avec terrasse extérieure.

    + Accès à deux (2) salles d'exercices, piscine intérieure, sauna, salle de massothérapie, salle de yoga et terrasse sur le toit avec une vue à couper le souffle.

    + Salle de bains aménagées sur les trois niveaux. LISTE DE SERVICES PAYANTS ($) :

    + Réceptionniste avec réponses personnalisée de 9H00 à 17H00.

    + Adjoint(e)s administratif(ve)s disponibles.

    + Service de conciergerie de type 5 étoiles.

    + Accès au Club St-James sur demande.

    + Tarif forfaitaire à l'Hôtel Birks.

    + Stationnement intérieur disponible. LISTE DE SERVICES INCLUS:

    + Accès à vos espaces de bureaux en tout temps

    + La réception du courrier régulier et de la messagerie

    + L'utilisation de l'adresse corporative par 3 noms de sociétés différentes. (Un montant mensuel de vingt-cinq dollars (25,00$) s'ajoute pour chaque nom de société additionnel.)

    + Aire de cuisine - bistro entièrement aménagée

    + Entretien ménager quotidien de vos espaces de bureau

    + Papiers hygiéniques pour vos salles de toilette privées

    + Chauffage, AC, dépenses opérations, taxes immobilières et assurance de l'édifice

    + Caméras de surveillance pour tout le centre d'affaires en opération 24h sur 24 ;

    + Accès Internet sans fil dans les aires communes;

    + Accès aux locations des salles de réunions, bureaux et tous les genres de services offerts par le 1188 Union Inc. moyennant les frais indiqués sur la grille tarifaire en vigueur. + Accès à un tapis-roulant avec table de travail moyennant les frais indiqués sur la grille tarifaire en vigueur ;

    + Accès à la salle d'entrainement, à la piscine et à la terrasse aménagée sur le toit, moyennant les frais indiqués sur la grille tarifaire en vigueur.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du plan cadastral.

    L’année ne peut se terminer sans que nous ne prenions le temps de vous remercier, vous et votre équipe,...
    Brigitte Boutin et Jacques Vachon Westmount, QC