Achat / Condos / 2500 Av. Pierre-Dupuy
Élégant appartement au 7e étage offre espace, confort et quiétude. Son immense terrasse qui prolonge l’espace de vie surplombe l’atrium avec son jardin tropical et ses petites cascades. Ses vues magnifiques sur le fleuve et la ville, son plan idéal car divisé en deux ailes; d’un côté le jour (aire de vie) et de l’autre la nuit (chambres). Ses 2 piscines d’eau salée (intérieure et extérieure), ses 2 courts de tennis, court de squash,2 salles d’exercice, cellier privé et navette gratuite au centre-ville. Une qualité de vie sans compromis au Tropiques Nord.
- Superficie Habitable1919.20 pc
- Année de construction1989
- Nombre d'étages12
- Chambres2+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau1
- Aménagement du terrainCour clôturé ,Paysager
- ArmoiresBois ,Mélamine
- Mode de chauffageAir soufflé ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInterphone ,Porte de garage électrique ,Thermopompe centrale
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- Foyers-poêlesFoyer au bois
- GarageChauffé ,Intégré
- RevêtementsBéton
- ParticularitésBoisé ,Bordé par l'eau ,Navigable
- PiscineChauffée ,Creusée ,Intérieure
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Parc-espace vert ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale ,Baignoire à remous ,Douche indépendante
- StationnementAu garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- TopographiePlat
- VueSur l'eau ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- (2)
- Coût d'énergie1 174 $
- Frais de copropriété19 188 $
- Taxes municipales6 008 $ (2025)
- Taxes scolaires773 $ (2024)
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine (Hotte Beat, Plaque chauffante et four Thermador, Frigidaire Sub-Zéro, Micro-onde Sharp, Lave-vaisselle KitchenAid), Laveuse et sécheuse Whirlpool, Tous les luminaires encastrés et les lustres, Tous les stores, Tous les rideaux et tringles (sauf exclusion), Les miroirs de la salle d'eau et salles de bain, Les meubles encastrés et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels, Tout le mobilier et Les rideaux de la chambre principale.
Addenda
***DESCRIPTION***
*TROPIQUES NORD
+ Faisant partie du complexe de la Cité du Havre construite pour l'expo 67, 120 unités, chacune avec terrasse intérieure donnant sur l'atrium.
+ Atrium d'une superficie de 32,022pc, plantes tropicales, palmiers divers, oiseaux de paradis, arbres fruitiers, chute et bassins de carpes japonaises en plus d'une piscine lagon.
+ Système de climatisation et de chauffage à la Géothermie.
*PRESTATIONS & SERVICES (RDC)
+ Piscine intérieure et extérieure,
+ Court de tennis et de squash.
+ Service de portier 24/7.
+ Service de navette quotidien.
+ Magnifique atrium abritant une forêt tropicale.
+ Spa & Sauna
+ Salle d'exercice à la fine pointe de la technologie.
*CHARGES MENSUELLES
+ Chauffage & Climatisation
+ Entretien des espaces communs
+ Service de navette quotidienne vers le centre-ville et les stations de métro Bonaventure & McGill
+ Cotisation au fonds de prévoyance
+ Assurance de l'immeuble
+ Magnifique jardin extérieur donnant directement sur le fleuve avec piscine, tennis, aire de jeu.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie de la quote-part incluant la terrasse a été prise du certificat de localisation.
