Achat /  Condos /  1429Z Av. Overdale

Inclusions

Réfrigérateur Bloomberg, hotte et cuisinière au gaz Bartazonni, lave-vaisselle Bloomberg, micro-ondes Panasonic, élévateur privé Savaria et stores électriques.

Addenda

+Revêtement de sol (structure):dalle en béton armé conçue l'ingénieur en structure.

+Composition des murs selon le code ou supérieure au code.

+Hauteur des plafonds:9 pi. environ à tous les niveaux, à l'exception des aires mécanique et électrique. 2.PLOMBERIE

+Système central d'eau chaude avec boucles de recirculation.

+Tuyaux de drainage en PVC dans les suites, en cuivre et/ou en fonte pour les colonnes montantes et les drains des services principaux.

+Isolation acoustique autour des tuyaux de plomberie quand nécessaire. 3.ÉLECTRIQUE/MÉCANIQUE

+Panneau(x) électrique(s) dans les unités conçu(s) selon les spécifications de l'ingénieur.

+Lumières suspendues dans la cuisine.

+Appliques murales dans la salle de bains.

+Tous les luminaires sont fournis et installés par l'acheteur, sauf ceux expressément mentionnés dans le présent document.

+Compteur électrique individuel pour chaque unité.

+Tous les luminaires des parties communes sont fournis et installés par le Vendeur. 4.ÉLECTRONIQUE

+Système électronique de domotique. 5. CHAUFFAGE,VENTILATION ET CLIMATISATION

+Système de climatisation central dans les appartements réfrigérés par une unité de condensation située dans les zones communes.

+Chauffage électrique des plinthes.

+Thermostats électroniques programmables. 6.GÉNÉRALITÉS ET SÉCURITÉ

+Un système de communication téléphonique relie l'entrée principale à chaque unité.

+Système de caméra à l'entrée principale.

+Protection contre les incendies.

+Détecteur(s) de fumée individuel(s) dans chaque unité de copropriété.

+Un système de gicleurs sera installé à tous les niveaux.

+Extincteurs installés dans les parties communes. Les extincteurs d'incendie dans les unités sont à la charge de l'acheteur.

+Une génératrice fournit du courant électrique pour les services d'urgence.

+Système d'évacuation du monoxyde de carbone avec détecteurs de CO dans le garage. 7.FINITIONS INTÉRIEURES

+Entrée de la suite avec porte bois massif teintée.

+Porte standard fournie par le vendeur. 8.FINITIONS EXTÉRIEURES ET TOIT

+Mur rideau.

+Panneaux en aluminium.

+Revêtement en porcelaine.

+Fenêtres ouvrables (certaines, pas toutes) dans chaque unité.

+Fenêtres à vitrage isolant.

+Toit isolé, incliné pour drainage.

***DÉCLARATIONS***

*Cadastres description des aires communes: 5424064; 6115459; 6115460; 6115461; 6115462; 6115767; 6187322; 6423329.

*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

*Les mesures et descriptions sont fournies par YUL Condominiums Inc. et sont sujette à des changements.

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.