1 799 999 $+tx
 

MLS: 15843414

Achat /  Maisons /  23 Av. Morgan

Située dans le prestigieux et nouveau projet « Senneville sur le Parc » cette vaste résidence est le mariage idéal entre confort luxe et modernité. Terrain sans aucun voisin à l’arrière ou à l’ouest de propriété: tranquillité, intimité et qualité de vie garanties. À quelques pas du majestueux lac des Deux Montagnes, des parcs et des sentiers. À visiter absolument!

Spécifications
  • Superficie Habitable
    pc
  • Année de construction
    2022
  • Chambres
    4+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Attaché ,
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière ,
    Boisé ,
    Enclavé
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
    ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Non aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Taxes municipales
    4 790 $ (2024)
  • Taxes scolaires
    1 297 $ (2024)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Hotte de cuisine, télécommande(s) pour le foyer et pour la porte de garage.

    Exclusions

    Aménagement paysager selon le plan disponible.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *REZ-DE-CHAUSSÉE

    + Grand vestibule menant aux élégants espaces de vie de la maison.

    + Salle à manger, spacieuse et lumineuse, ornée d'une cheminée au gaz sur 3 faces.

    + Belle hauteur sous plafond. + Cheminée séparant la salle à manger de la cuisine du chef.

    + Cuisine offrant matériaux haut de gamme, jolie palette de couleur et superbes placards.

    + Un grand îlot central sépare la cuisine du salon qui dispose d'un accès à la vaste cour et à la terrasse en béton couverte.

    + L'entrée du garage double chauffé se fait par le biais d'un vestiaire avec entrée indépendante.

    + Salle d'eau avec finitions haut de gamme.

    *DEUXIÈME ÉTAGE

    + Magnifique escalier en bois avec rampes en verre menant à 4 grandes chambres à coucher.

    + La suite principale et les 3 autres chambres sont séparées par un palier.

    + La suite principale est un véritable spectacle: belle hauteur sous plafond, dressing spacieux et salle de bain de type spa avec finitions contemporaines et sols chauffants.

    + 2 chambres spacieuses avec placards de bonne taille et grandes fenêtres.

    + 1 chambre supplémentaire avec dressing.

    + Salle de bains supplémentaire avec superbe douche et double lavabo.

    + Spacieuse salle de lavage.

    *SOUS-SOL

    + Sous-sol non fini.

    + Plomberie installée pour une potentielle salle de bains.

    + Salle mécanique.

    *LOT

    + Grande allée.

    + Pas de voisins à l'arrière.

    + Terrasse couverte.

    + Parfaite exposition au soleil.

    *HAUTEUR SOUS PLAFONDS

    + RDC: 9'11

    + 2e Niveau: 9'11

    + 3e Niveau: 11'6

    + 4e Niveau: 8'11

    + Sous-sol: 7'4

    *MUNICIPALITÉ

    + Située à l'extrémité ouest de l'île de Montréal et reconnue pour la beauté de ses paysages, Senneville offre une ambiance paisible et un endroit dans un cadre idyllique. La municipalité est entourée de forêts à la végétation luxuriante, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Senneville possède également une scène culturelle dynamique: plusieurs galeries d'art, musées et centres culturels. La municipalité se trouve à une courte distance en voiture de la ville de Montréal. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter des avantages de la vie urbaine tout en ayant la possibilité de s'évader dans la tranquillité de la campagne.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection. *Les photos publiées sur la fiche descriptive incluent la mise en scène virtuelle.

    *Le certificat de localisation sera commandé par le vendeur.

    Je voulais simplement vous dire que je suis heureuse que vous ayez vendu ma maison et que je suis reconnaissante...
    Lise Aubut Outremont, QC