849 000 $
 

MLS: 17195058

Achat /  Terrains /  10 Av. Martin

Voici une opportunité unique de construire votre maison de rêve offrant de paisibles vues sur le Lac Saint-Louis. Un terrain de 6,900pc dans un secteur enviable, et où le fastidieux travail en amont du premier coup de pelle a été effectué. Plans d’un renommé architecte du secteur disponibles à êtres remis à l’acheteur, sans frais supplémentaires.

Spécifications
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Particularités
    Cul-de-sac
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Golf ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Piste cyclable ,
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Sur l'eau
  • Zonage
    Résidentiel
  • Taxes municipales
    3 146 $ (2021)
  • Taxes scolaires
    220 $ (2021)
    Caractéristiques
    Addenda

    *** DESCRIPTION ***

    + Terrain de 6,900pc prêt à construire.

    + Le design d'un architecte de renommée locale et pour une propriété de style "Modern Farmhouse" d'une superficie habitable approximative de 3000 PC (+ Sous-Sol) a été approuvé par la municipalité de Dorval.

    + Afin d'obtenir un permis de construction de la Ville de Dorval et débuter la construction, les plans doivent êtres officiellement approuvés par un ingénieur afin de valider toutes les composantes structurelles. La conception et le design ont cependant ont approuvés par la municipalité.

    + Le numéro civique de 10 av. Martin a été approuvé, mais ne sera accordé par la Ville de Dorval que lorsqu'un permis de construction sera délivré.

    + Il est important de noter que les rendus et les plans de conception finaux approuvés présentent certaines différences résultant de demandes du conseil municipal de conception. Les plans de conception finaux se trouvent ci-joint à cette fiche descriptive.

    *** PLANS DE LA PROPRIÉTÉ (à construire) *** REZ-DE-CHAUSSÉE :

    + Plan ouvert et lumineux offrant de larges pièces conviviales

    + Cuisine, salon et salle à manger ouvertes pour un espace de vie agréable

    + "Mud Room" et salle d'eau

    + Terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine

    + Garage pour une voiture + moto ou petite voiture en entreposage ÉTAGE :

    + 4 Chambres à Coucher, dont 2 avec leur propre Salle de Bain

    + 1 Salle de Bain supplémentaire

    + Salle de Lavage

    + Bureau SOUS-SOL :

    + Vaste Salle Familiale

    + 1 Chambre à Couche supplémentaire

    + Salle de bains

    + Plusieurs espaces de rangement

    + Coin bureau

    *** DÉCLARATIONS ***

    + Le numéro civique "10 av. Martin" n'a pas encore été officiellement attribué par la municipalité de Dorval. La propriété est toujours inscrite au role d'évaluation foncière de la ville sous "Avenue Martin, LOT 6252327".

    Je désire par la présente vous faire part de ma grande satisfaction pour les services reçus en rapport...
    Yvon Jolicoeur Montréal, QC