2 895 000 $
 

MLS: 24318442

Achat /  Maisons /  610 Av. Lazard

Conçue et dessinée par une décoratrice de renom, cette superbe propriété familiale située au coeur de Ville Mont-Royal saura séduire les plus exigeants. Offrant 4 spacieuses chambres, une cuisine aux matériaux nobles ouvrant sur un jardin minutieusement aménagé avec piscine. Certaines finitions intérieures devront être complétées par les acheteurs.

Spécifications
  • Année de construction
    1949
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Terrain/cour bordé de haies
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Bois
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois ,
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré ,
    Simple largeur
  • Revêtements
    Brique
  • Piscine
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (4) ,
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Porte-fenêtre
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Escarpé ,
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    6 631 $
  • Taxes d'eau
    360 $ (2019)
  • Taxes municipales
    11 162 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    2 108 $ (2020)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les appareils ménagers de la cuisine (2 Réfrigérateurs -MIELE-, Cuisinière -LACANCHE-, Hotte de cuisine -BROAN-, Lave-vaisselle -MIELE-, Micro onde), Aspirateur central et accessoires, Tous les équipements de piscine et accessoires, Pots à fleurs, Télécommande de garage, Système d'alarme.

    Exclusions

    Laveuse & Secbeuse -MAYTAG-, Barbecue extérieur, Tous les téléviseurs, Système de son, Tous les meubles et le mobiliers extérieurs, Réservoir de propane.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *Charmant hall d'entrée avec sol en marbre et porte principale en bois massif,

    *Belle disposition du rez-de-chaussée avec des pièces spacieuses, aérées et un parquet à la hauteur de la résidence.

    *La cuisine est la pièce de résistance de cette résidence, bénéficiant d'une généreuse lumière naturelle, aucun détails n'a été épargnés incluant des comptoirs en marbre, une robinetterie de grande qualité ainsi que des appareils électroménagers à la fine pointe.

    *À l'étage, quatre chambres à coucher bien aménagées respectant l'intimité de chacun incluant beaucoup de rangements.

    *Le sous-sol de cette propriété offre un quartier idéal pour les enfants désirant se divertir, une chambre à coucher supplémentaire, large salle familiale, espace cellier, du rangement et une entrée indépendante qui peut s'avérer pratique.

    *Minutieusement aménagée pour la famille, le jardin arrière de cette propriété inclut une terrasse couverte, une piscine en béton chauffée ainsi qu'une douche extérieure pour les journées chaudes d'été.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Il est important d'être conscient que certains aménagements et/ou certaines finitions devront être complétés par les prochains acheteurs.

    *Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier.

    Marie-Yvonne et son équipe ont efficacement mis ma maison sur le marché et obtenu un prix très satisfaisant,...
    Pascal Pilon NDG