Achat / Tout / 1587 Av. du Docteur-Penfield
Maison Simpson et Peel, associés dans une entreprise de construction, firent ériger cette maison ainsi que ses deux voisines. Toutes trois dessinées par les architectes Dunlop et Heriot. Cette splendeur d’autrefois, que le temps a quelque peu terni, est à la recherche d’un acquéreur amoureux de l’ancien. Il saura apprécier tous ses attributs; belle hauteur sous plafond, moulures d’époque, boiseries, volume et d’autres détails architecturaux. Située au coeur du Golden Square Mile à deux pas des écoles, universités, hôpitaux, restaurants, métro, bus. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine.
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Superficie Habitable5204.40 pc
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Année de construction1900
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Chambres6+1
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Salle(s) de bain4
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Salle d'eau1
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AlléePavé uni
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Mode de chauffageAir soufflé ,Eau chaude ,Plinthes électriques
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Approvisionnement en eauMunicipalité
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Énergie pour le chauffageÉlectricité ,Gaz naturel
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FenêtresAluminium ,Bois
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FondationPierre
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Foyers-poêlesFoyer au bois
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RevêtementsBrique ,Pierre ,Stuc
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ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université
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Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé ,Entrée indépendante
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StationnementExtérieur (3)
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Système d'égoutsMunicipal
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Type de fenêtreCoulissante
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ToitureBardeaux d'asphalte ,Membrane élastomère
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TopographieEscarpé ,Plat
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ZonageRésidentiel
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Équipement disponibleClimatiseur central ,Climatiseur mural
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Coût d'énergie$1,690
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Taxes municipales$12,748 (2026)
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Taxes scolaires$1,588 (2025)
Inclusions
Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles, Cuisine (RDC): réfrigérateur Samsung, hotte Fotile, cuisinière, lave-vaiselle Frigidaire, Cuisine (3e étage): cuisinière Moffat, lave-vaisselle RCR, Cuisine (SS): réfrigérateur GE, hotte Sanvoo, cuisinière Whirlpool, laveuse Électrolux et sécheuse Frigidaire.
Exclusions
Tous les effets personnels et tous les meubles.
Addenda
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*La superficie du terrain a été prise du plan cadastral.
