1 338 551 $+tx 

MLS: 10932398

Achat /  Condos /  6452 Av. des Érables

Ce penthouse sur deux niveaux situé au « Castor des érables » offre de sublimes finitions et constitue un savant mélange d’élégance et de raffinement. Pièces lumineuses, aménagement des pièces optimal, terrasse privée sur le toit et place de garage incluse. Une occasion unique sur le marché actuel !

Spécifications
  • Nombre d'étages
    3
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Appareils en location
    Chauffe-eau (1)
  • Revêtements
    Aluminium ,
    Brique
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Climatiseur mural
  • Toiture
    Bitume et gravier
  • Frais de copropriété
    0 $
  • Taxes municipales
    0 $
  • Taxes scolaires
    0 $
    Caractéristiques
    Inclusions

    Luminaires.

    Exclusions

    Électroménagers de la cuisine, Laveuse-Sécheuse, Réservoir à eau chaude (en location avec Hydro Solution).

    Addenda

    ***ARRONDISSEMENT*** - Plusieurs institutions scolaires de niveau primaire et secondaire - 55 parcs - 10 jardins communautaires - 3 piscines extérieures, 1 piscine intérieure, 8 pataugeoires et 4 jeux d'eau - 30 organismes communautaires et de loisirs - 3 bibliothèques et 1 maison de la culture - 2 arénas et 11 patinoires extérieures

    ***DÉCLARATIONS*** -Le VENDEUR déclare que l'immeuble est actuellement en conversion en copropriété divise auprès de la municipalité de Montréal. -Le VENDEUR s'engage à obtenir de la municipalité de Montréal le numéro civique assigné à cet immeuble dans les meilleurs délais. -La superficie indiquée est calculée au centre des murs mitoyens et inclut la totalité des murs extérieurs. (méthode BOMA brute) -La désignation cadastrale des parties communes sera fournie dès réception de la déclaration de copropriété et le certificat de localisation représentant le statut actuel de la propriété. -La désignation cadastrale de la partie privative sera fournie dès réception de la déclaration de copropriété et le certificat de localisation représentant le statut actuel de la propriété. -Le VENDEUR déclare que l'escalier extérieur arrière de la propriété n'est pas conforme aux règles et réglementations du code du bâtiment. Par conséquent, celui-ci est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

    La présente est pour témoigner du professionnalisme de Mme Marie-Yvonne Paint. Les services rendus...
    Rosaire Archambault Montréal, QC