2 995 000 $ 

MLS: 13289447

Achat /  Maisons /  3900 Av. De Ramezay

Cette maison raffinée et à la disposition rêvée se situe sur la très convoitée Av. Ramezay à quelques pas du centre-ville et de Westmount. Quoi de mieux pour accueillir une grande famille que de disposer d’un véritable havre de paix avec une belle piscine et de nombreuses mises à jour?

Spécifications
  • Année de construction
    1978
  • Chambres
    4+0
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Brique ,
    Pierre
  • Particularités
    Coin de rue
  • Piscine
    Autre ,
    Chauffée ,
    Creusée
  • Proximité
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Baignoire à remous ,
    Douche indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (3) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    6 990 $
  • Taxes municipales
    15 500 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    3 176 $ (2019)
Caractéristiques
Inclusions

Dans la cuisine: Poêle Monogram et BBQ Wolf, Hotte de cuisine Thermador, Réfrigérateur Subzéro, Lave-vaisselle Bosch, Four à convection Kenmore, Broyeur. Tous les fixtures électriques et les stores.

Exclusions

Effets Personnels.

Addenda

***DESCRIPTION***

*La cour clôturée est un véritable lieu de paix et de tranquillité avec son magnifique aménagement paysager, sa superbe piscine et la nature qui vous entoure. Le pavé uni et la cloture ont été récemment refait.

*L'étage principal est parfaitement aménagé pour vous permettre de passer du bon temps en famille ou avec vos amis.

*En plus d'avoir été ouverte sur la salle à manger, la cuisine a été superbement rénovée avec de l'érable et dispose d'un accès à la terrasse.

*Le sous-sol, situé au niveau du jardin est un espace idéal pour le personnel de maison ou d'autres membres de la famille. Cet étage dispose d'une entrée secondaire avec un accès supplémentaire à la cour, une cuisine, une salle de bains et d'une chambre bien aménagée. Cet espace a subi quelques améliorations récentes.

*Le deuxième étage dispose de nombreuses chambres bien proportionnés avec salles de bains rénovées.

*Peu de maisons peuvent se targuer d'être aussi près de tous les services et commodités.

***DÉCLARATIONS***

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*La superficie habitable a été prise du role foncier.

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

*La propriété possède également une deuxième adresse civique: 3100 Avenue Cedar

Je tenais, avec mon épouse, à vous témoigner notre gratitude et notre entière satisfaction pour tout...
Daniel et Chris SEFF Montréal, QC