5 698 000 $ 

MLS: 19988456

Achat /  Maisons /  630 Av. Clarke

Cet imposant manoir en pierre de style géorgien se trouve dans l’un des coins les plus calme et paisible de Westmount. La propriété a été impeccablement conçue et offre un chauffage géothermique ainsi que de de nombreuses mises à jour et rénovations, ce qui en fait une opportunité en or pour les connaisseurs. Le luxe à l’état pur!!

Spécifications
  • Année de construction
    1928
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Autre ,
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Terrain/cour bordé de haies ,
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Autre ,
    Eau chaude ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Autre ,
    Bi-énergie ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Système d'alarme ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Pierre
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois ,
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Cul-de-sac
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé ,
    Entrée indépendante
  • Stationnement
    Extérieur (2) ,
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Guillotine ,
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux de cèdre
  • Topographie
    En pente
  • Vue
    Sur la ville
  • Zonage
    Résidentiel
  • Taxes municipales
    26 899 $ (2019)
  • Taxes scolaires
    4 748 $ (2019)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Électroménagers de la cuisine, Laveuse-Sécheuse, Système d'alarme, Ouvre-porte du garage, Rideaux, Aspirateur Central, Tous les rideaux, stores et tringles à l'exception de ceux exclus, Appliques muraux, Téléviseurs muraux et supports, Système de son central et haut-parleurs.

    Exclusions

    Luminaires et habillage de fenêtre de la salle familiale et salon, Meubles et effets personnels.

    Addenda

    ***DESCRIPTION***

    *L'étage principal offre un aménagement des pièces aérées, de belles proportions, une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres ainsi que d'élégantes moulures.

    *Propriété idéale pour recevoir des invités grâce à son élégante salle à manger avec foyer, bordée par la charmante salle familiale d'un côté et le vaste salon de l'autre.

    *La cuisine a été remise au goût du jour et offre de nombreux espaces de préparation, des électroménagers haut de gamme ainsi que de nombreux rangements de finition supérieure.

    *Le deuxième étage comporte quatre chambres à coucher spacieuses dont trois suites disposant de leur propre salle de bains.

    *Le sous-sol (rez-de-jardin) offre un accès à la cour arrière paisible qui borde la maison. Cet espace offre une belle hauteur sous plafond, une salle de divertissement, un spacieux hall central, une salle de lavage, une salle d'exercice ainsi qu'un accès au garage.

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.

    *Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.

    *La superficie habitable provient du rôle foncier.

    Laissez-moi vous remercier pour avoir bien vendu ma maison de Westmount. Votre travail a été très...
    Nicole Rochon Montréal, QC