1 450 000 $ 

MLS: 10430212

Achat /  Maisons /  51 Av. Clandeboye

Magnifique propriété idéalement située à deux pas de tous les services: restaurants, commerces, marché Atwater et Avenue Greene. Cette maison au cachet authentique offre de belles boiseries, 4 belles chambres, un garage intérieur, 2 stationnements extérieurs ainsi qu’un charmant foyer avec son manteau d’origine.

Spécifications
  • Chambres
    3+1
  • Salle(s) de bain
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Fondation
    Pierre
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Revêtements
    Pierre
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (2) ,
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Topographie
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Équipement disponible
    Climatiseur central
  • Toiture
    Bitume et gravier
  • Taxes municipales
    7 515 $ (2018)
  • Taxes scolaires
    1 665 $ (2018)
Caractéristiques
Inclusions

Four, Laveuse-Sécheuse, Rideaux et poles, Luminaires, Système s'alarme, Télécommande pour le garage. Toutes les inclusions sont exemptes de la garantie légale de qualité.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Addenda

***DÉCLARATIONS***

*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

*Les aires habitables ont été prises de l'évaluation foncière. Avant d'accorder une visite à un acheteur potentiel, le vendeur exige l'obtention d'un des documents suivants: - une pré-approbation bancaire valable d'un montant au moins égale au prix de vente de la propriété. - une preuve de fonds valable d'un montant au moins égale au prix de vente de la propriété.

Marie-Yvonne, je tenais à vous remercier. Toutes les étapes de cette vente ont été réalisées avec...
Joanne Dean & Alain Bédard Magog, QC