Achat /  Condos /  5133 Av. Casgrain

Inclusions

Tous les électro-ménagers de marque Bosch: Réfrigrateur double, congélateur double, plaque de cuisson à induction, 600 CFM hotte de cuisine téléscopique four encastré et lave-vaisselle. Réservoir à eau chaude.

Addenda

***DESCRIPTION***

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

+Deux entrées spacieuses avec magnifiques sol en céramique.

+2 chambres spacieuses à l'avant de la maison.

+Accès à une grande salle de bain et à une salle d'eau finie avec matériaux haut de gamme.

+Superbe escalier menant à une vaste salle familiale.

+Immense espace de vie à concept ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine.

+Belle hauteur sous plafond de 11 pieds et 4 pouces.

+Magnifique lumière naturelle.

+Cuisine blanche aux lignes épurées avec grand îlot, nombreux espaces de rangement et appareils haut de gamme.

+Long îlot de cuisine avec comptoir en quartzite, pierre naturelle Taj-Mahal prestigieux.

+La salle à manger, la cuisine et l'espace bureau ont chacun leur propre accès au charmant jardin.

+À l'arrière de la propriété se trouve une belle chambre principale offrant un grand garde-robe conçu sur mesure, une salle de bain attenante avec finitions haut de gamme et un accès au jardin.

*SOUS-SOL*

+Spacieux et lumineux sous-sol à concept ouvert.

+Sol fini en béton poli.

+Multiples espaces de rangement.

+Buanderie.

*CARACTÉRISTIQUES*

+Sols chauffants partout.

+Finitions intemporelles.

+Portes pleine hauteur.

+Escalier au design architectural.

+Parquets en bois d'ingénierie de chêne blanc (UNIK Flooring).

+Placards de cuisine, de salle de bain et de garde-robe personnalisées en placage de chêne. Comptoirs de cuisine en Taj-Mahal (quartzite).

+Comptoirs de vanité de salle de bain en travertin.

+Carrelage de salle de bain en calcaire importé de Turquie.

+Robinet en nickel brossé.

+Toilettes auto-portantes.

*FINITION EXTÉRIEURE*

+Rejointoiement et nettoyage de la façade existante en pierre calcaire.

+Remplacement du cadre de porte en bois par de la pierre calcaire.

+Fabrication de nouveaux portails en bois à l'entrée de la résidence.

+Reconstruction d'une fausse mansarde recouverte de tuiles d'ardoise.

+Reconstruction des lucarnes et corniches en bois décoratif.

+Reconstruction des balcons et fabrication de nouvelles rampes en acier.

+Entrées et escaliers extérieurs en pierre calcaire.

+Anciennes fenêtres en bois couvertes d'aluminium à l'extérieur. (Pella Reserve)

***DÉCLARATIONS***

*Le financement est possible avec la Caisse Desjardins.

*Le notaire instrumentant pour le projet est Me Nadia Rahal.

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*La superficie habitable brute est celle des plans d'architectes.

*Les charges mensuelles n'ont pas encore été établies.

*Un certificat de localisation a été préparé en 2022 par le VENDEUR.