2 295 000 $
 

MLS: 19458016

Achat /  Maisons /  4103 Av. Beaconsfield

À deux pas du village Monkland cette magnifique maison contemporaine détachée, érigée en 2008 par une firme réputée d’architectes, saura plaire aux clients recherchant modernité, confort et emplacement de choix. Une abondance de lumière naturelle inonde la maison tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle dispose de 4+1 chambres, de 3 ½ salles de bains, d’un grand garage intégré, de deux parkings et d’une jolie cour arrière intime. Cette résidence d’exception saura vous séduire.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    2179.60 pc
  • Année de construction
    2008
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Paysager
  • Armoires
    Autre
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale ,
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Garage
    Chauffé ,
    Intégré
  • Revêtements
    Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Cegep ,
    Hôpital ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (2) ,
    Au garage (1)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle ,
    Porte-fenêtre
  • Topographie
    Escarpé ,
    Plat
  • Zonage
    Résidentiel
  • Toiture
    Bitume et gravier
  • Coût d'énergie
    2 400 $
  • Taxes municipales
    9 883 $ (2025)
  • Taxes scolaires
    1 256 $ (2025)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les stores, rideaux et tringles, Miroirs des salles de bains, Hotte de cuisine Turbo, Lave-vaisselle Thermador, Haut parleurs encastrés, Persiennes du sous-sol, Équipements du système d'alarme, Réservoir d'eau chaude, Aspirateur central et accessoires, Système d'irrigation et d'éclairage extérieure, Borne de recharche électrique, Télécommande (s) ouvre porte de garage.

    Exclusions

    Luminaire de la salle à manger, luminaires de la chambre à coucher principale, Réfrigérateur Fisher & Paykel, Cuisinière Bloomberg, Micro-ondes Panasonic, Cellier, Laveuse et sécheuse LG, Équipement de sport, Tous les meubles, Tous les tableaux et le piano.

    Addenda

    *REZ-DE-CHAUSSÉE*

    + Belle hauteur sous plafond de 9' dès votre arrivée.

    + Joli salon avec accès à un balcon, salle d'eau et placard d'entrée.

    + Spacieuse et élégante salle à manger, parfaite pour recevoir en toute convivialité.

    + Cuisine récemment rénovée au design raffiné, armoires en noyer, vaste comptoir en quartz et granit

    + Coin repas lumineux grâce à une généreuse fenestration et offrant de nombreux rangements

    *DEUXIÈME ÉTAGE*

    + 3 chambres de bonnes dimensions avec 2 salles de bains complètes avec sols chauffants

    + Salle de bains attenante à la chambre principale récemment rénovée

    + Puits de lumière au-dessus des escaliers

    + Espace bureau avec portes doubles, idéal pour le télétravail ou les études.

    + Grande chambre à coucher principale avec balcon privé, un vrai petit havre de paix.

    *SOUS-SOL*

    + Hauteur sous plafond de 8''

    + Grande chambre avec salle familiale et salle de bains complète incluant bain/douche.

    + Salle de lavage fonctionnelle avec rangement

    *Caractéristiques*

    + Garage simple pour une voiture avec 2 stationnements extérieurs et borne de recharge électrique

    + Terrasse dans la cour arrière

    + De nombreuses fenêtres verticales

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

    Samuel, merci de m’avoir accompagné pendant tout le processus. Ta disponibilité, ainsi que tes réponses...
    Hélène Montréal, QC