895 000 $ 

MLS: 19868808

Achat /  Maisons /  209Z Allée Glendale

Jolie maison de ville lumineuse disposée sur trois étages. Clé en main et idéalement située dans une allée piétonne très tranquille, la propriété offre un charmant jardin privé, trois chambres à coucher ainsi qu’une superbe terrasse sur le toit et 2 stationnements intérieurs. À deux pas de tous les services, parcs et écoles.

Spécifications
  • Année de construction
    2001
  • Chambres
    3+0
  • Salle(s) de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Aménagement du terrain
    Cour clôturé ,
    Terrain/cour bordé de haies
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Porte de garage électrique ,
    Climatiseur mural
  • Fenêtres
    Aluminium ,
    PVC
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Garage
    Chauffé ,
    Double largeur ou plus ,
    Intégré
  • Revêtements
    Brique
  • Particularités
    Cul-de-sac ,
    Enclavé
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Parc-espace vert ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Transport en commun ,
    Université ,
    Piste cyclable ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Au garage (2)
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Topographie
    Escarpé
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Thermoplastique
  • Coût d'énergie
    1 460 $
  • Taxes municipales
    5 825 $ (2020)
  • Taxes scolaires
    984 $ (2020)
  • Frais commun/Loyer de base
    5 100 $
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur et lave vaisselle -Frigidaire-, hotte de cuisson et plaque de cuisson -Schott Ceran-). Laveuse/sécheuse, broyeur, tous les luminaires, tous les rideaux, système de rangement dans le garage, unité de climatisation, aspirateur central et accessoires.

    Exclusions

    Luminaire de l'entrée.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** Rénovations en 2014:

    *Clôtures du jardin, portière en fer et aménagement paysagé

    *Cuisine

    *Salle d'eau

    *Plancher du rez-de-chaussée et sous-sol en céramique

    *Revêtement du foyer en pierres

    *Escaliers (tapis et peinture des rampes et appliques murales)

    *Planchers de bois franc au 2e et 3e étages

    *Salle de bain du 2e complète (incluant refonte des divisions), douche indépendante vitrée et bain autoportant

    *Toutes les portes et moulures du 2e étage

    *Salle de lavage, rangement et appareils

    *Systèmes de rangement sur mesure dans tous les garde-robes

    ***DÉCLARATIONS***

    *La propriété est une copropriété divise avec une quote-part de 5,9% des cadastres communs suivants: 2357418, 2255290, 2255293, 2614449

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *La superficie habitable provient du certificat de localisation de 2019 et n'inclus pas le sous-sol.

    *L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    Je tenais, avec mon épouse, à vous témoigner notre gratitude et notre entière satisfaction pour tout...
    Daniel et Chris SEFF Montréal, QC