Achat / Maisons / 5727 Av. Smart
Sur cette jolie rue tranquille proche des services, magasins, écoles et synagogues, ce beau plain-pied a tous les attributs recherchés par les familles. RDC doté de 3 CAC, 1 SDB, accès à une grande terrasse en béton surplombant le jardin. Une salle familiale à l’étage supérieur, pourrait être convertie en 2 CAC, 1 SDB. L’étage inférieur offre une immense salle Familiale avec une kitchenette, un boudoir, une CAC, une SDB. Un garage pour 2 en tandem et espaces de rangement. Disponible immédiatement.
- Superficie Habitable2166.77 pc
- Année de construction1950
- Chambres3+1
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau0
- AlléePavé uni
- Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies ,Paysager
- ArmoiresBois
- Mode de chauffageEau chaude ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleAutre
- FenêtresAluminium ,PVC
- FondationAutre
- Foyers-poêlesFoyer au bois
- GarageAttaché ,Simple largeur ,Tandem
- RevêtementsBrique
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Golf ,Hôpital ,Parc-espace vert ,École primaire ,École secondaire ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAutre
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-sol6 pieds et plus ,Totalement aménagé ,Autre
- StationnementExtérieur (2) ,Au garage (2)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante ,Manivelle
- ToitureBardeaux d'asphalte
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
- Coût d'énergie1 784 $
- Taxes municipales6 440 $ (2025)
- Taxes scolaires618 $ (2026)
Inclusions
Tous les luminaires, Réfrigérateur Maytag, Kenmore Hotte | Micro-ondes, Cuisinière Frigidaire, Lave-vaisselle Maytag, Réfrigérateur et lave-vaisselle Frigidaire (cuisine au sous-sol), Tous les ventilateurs de plafond, Tous les stores, rideaux et tringles, Tous les miroirs dans les salles de bains, Réservoir à eau chaude et Télécommande(s) ouvre porte de porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels et tous les meubles.
Addenda
***DESCRIPTION***
+Charmant plain-pied situé dans un quartier familial, doté de 3+1 chambres à coucher.
+Propriété très lumineuse avec une grande mezzanine au deuxième étage.
+Sous-sol aménagé comprenant une suite complète, une vaste salle familiale, une cuisine secondaire ainsi qu'un accès direct au garage.
+Beaucoup de rangement à dans la maison.
+Deux salles de bain complètes.
+Jardin intime bordé de haies.
+Garage double intégré en tandem.
+À deux pas de tous les services, des écoles, des parcs et des Synagogues
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
