Achat / Condos / 433 Rue Ste-Hélène
Au coeur du vieux Montréal, sur l’une des plus jolies rues, tranquille et homogène par son architecture historique, ce magnifique loft, rénové avec qualité attirera les amoureux de la vieille pierre. Murs en brique/pierre apparentes, 4 grandes fenêtres, belle cuisine équipée dernier cri, Chambre sur mezzanine, semi-ouverte, avec deux grands placards, très spacieuse salle de bains (bain, douche indépendante) sol chauffant, salle de lavage, Garage et casier. Un bijou de loft dans un écrin du XIXe siècle.
- Superficie Habitable1039.79 pc
- Année de construction1870
- Nombre d'étages5
- Chambres1+0
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau0
- Aménagement du terrainPaysager
- ArmoiresAutre
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInterphone ,Porte de garage électrique ,Climatiseur mural
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- GarageChauffé ,Intégré ,Simple largeur
- Appareils en locationChauffe-eau (1)
- RevêtementsPierre
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Hôpital ,Parc-espace vert ,Transport en commun ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauAutre ,Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie ,,
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreGuillotine
- TopographiePlat
- VueSur la ville
- ZonageRésidentiel
- (1)
- Coût d'énergie696 $
- Frais de copropriété6 504 $
- Taxes municipales4 028 $ (2025)
- Taxes scolaires503 $ (2026)
Inclusions
Lustre du hall d'entrée et de la salle à manger, Tous les stores, Réfrigérateur Fisher and Paykel, Four encastré Fisher and Paykel, Plaque de cuisson avec hotte Jenn-air, Lave-vaisselle Miele, Micro-ondes Panasonic et Laveuse et sécheuse Samsung, Cadre de la salle de bains, Miroir de la salle de bains avec applique murale et Télécommande unité de climatisation.
Exclusions
Tous les effets personnels, tous les meubles et toutes les oeuvres d'art.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Immeuble de prestige au cachet architectural remarquable, doté d'une façade en pierre offrant une présence distinctive.
+ Superbe loft d'une (1) chambre, entretenu de façon impeccable et rénové avec des matériaux raffinés et de qualité.
+ Unité surplombant la rue Sainte-Hélène avec quatre (4) grandes fenêtres orientées sud-ouest, assurant une luminosité exceptionnelle.
+ Cuisine à aire ouverte avec armoires laquées Miralis et comptoirs en Vetrazzo. Espace bar intégré / rangement supplémentaire avec étagères sur mesures.
+ Murs en brique apparente et poutres un bois restaurées, préservant le cachet d'origine.
+ Nombreux espaces de rangement intégrés
+ Salle de bains avec sol chauffant, douche indépendante et baignoire.
+ Salle de lavage complète avec de multiples rangements.
+ Chambre surélevée offrant deux (2) garde-robes doubles
+ Une (1) place de stationnement intérieur avec accès direct par ascenseur.
+ Un (1) espace de rangement au sous-sol.
***EMPLACEMENT***
+ Emplacement recherché au coeur du Vieux-Port
+ À proximité immédiate du fleuve Saint-Laurent, des promenades, pistes cyclables.
+ À distance de marche des restaurants réputés, cafés, galeries d'art et boutiques
+ Accès facile au centre-ville, au transport en commun et aux grands axes routiers
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal
