Achat / Condos / 3558 Av. Coloniale
Penthouse de construction récente situé au coeur du Plateau avec place de stationnement intérieur. Cet appartement offre de hauts plafonds, un plan d’étage en concept ouvert avec une superbe mezzanine, deux chambres, deux salles de bains ainsi qu’un accès à la superbe terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la montagne et le quartier.
- Superficie Habitable1269.06 pc
- Année de construction2007
- Nombre d'étages4
- Chambres2+0
- Salle(s) de bain2
- Salle d'eau0
- ArmoiresMélamine
- Mode de chauffagePlinthes à convection ,Plinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Équipement disponibleInterphone ,Porte de garage électrique ,Climatiseur mural
- FenêtresAluminium
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageChauffé ,Intégré
- RevêtementsBrique ,Pierre
- ProximitéAutoroute/Voie rapide ,Hôpital ,Parc-espace vert ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable
- Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtrePorte-fenêtre
- TopographiePlat
- ZonageRésidentiel
- (1)
- Coût d'énergie2 397 $
- Frais de copropriété8 304 $
- Taxes municipales5 444 $ (2025)
- Taxes scolaires632 $ (2026)
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Tous les électro ménagers de la cuisine, Laveuse et sécheuse, Réservoir d'eau chaude et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels du|des locataire(s), et Tout le mobilier du|des locataire(s).
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Immeuble intime construit en 2007 avec ascenseur
+ Emplacement de choix au coeur du Plateau-Mont-Royal, secteur Prince-Arthur
+ À distance de marche de tous les services, commerces et restaurants
+ Appartement offrant deux chambres de bonnes dimensions
+ Cuisine à aire ouverte avec comptoirs de granite
+ Deux salles de bains complètes
+ Salon avec plafond cathédrale, cheminée au gaz et belle fenestration
+ Grande terrasse privée
+ Un espace de stationnement intérieur
+ Un espace de rangement
***DÉCLARATIONS***
*L'unité est présentement louée jusqu'au 30 AVRIL 2027.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garanties quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*Le coût d'électricité est à titre indicatif seulement, car la consommation de chacun des LOCATAIRES varie.
