Achat / Condos / 1625 Rue Clark
Beau pied-à-terre au LOFT DES ARTS situé en plein coeur du Quartier des Spectacles attirera un acheteur a la recherche d’une vie urbaine active. Ensoleillé et lumineux grâce a son orientation sud-ouest, il offre aussi des prestations Digne d’un hôtel étoilé; terrasse et piscine sur le toit, gardien de sécurité 24h, garage et casier. A deux pas des commerces, Restaurants et services. Excellente opportunité à ne pas manquer.
- Superficie Habitable744.86 pc
- Année de construction1914
- Nombre d'étages10
- Chambres1+0
- Salle(s) de bain1
- Salle d'eau0
- ArmoiresMélamine
- Mode de chauffagePlinthes électriques
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageÉlectricité
- Facilité d'accèsAscenseur
- FenêtresAluminium
- GarageDétaché ,Intégré ,Simple largeur
- Appareils en locationChauffe-eau (1)
- RevêtementsBrique
- ParticularitésAutre
- PiscineAutre ,Chauffée ,Creusée
- ProximitéAutre ,Autoroute/Voie rapide ,Cegep ,Hôpital ,Parc-espace vert ,Transport en commun ,Université ,Piste cyclable ,
- Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie ,Salle d'exercice ,,,,,,
- StationnementAu garage (1)
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreAutre
- TopographiePlat
- VueAutre ,Panoramique ,Sur la ville
- ZonageRésidentiel
- Équipement disponiblePorte de garage électrique ,Climatiseur central
- Coût d'énergie580 $
- Frais de copropriété7 104 $
- Taxes municipales2 803 $ (2025)
- Taxes scolaires336 $ (2025)
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et tringles, Réfrigérateur LG, Hotte de cuisine Turboair, Cuisinière Samsung, Lave-vaisselle Frigidaire, Laveuse|Sécheuse LG, Miroir situé dans le hall d'entrée, Miroir situé dans le placard de la salle mécanique, Toutes les bibliothèques encastrées et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels et Tout le mobilier.
Addenda
***DESCRIPTION***
+ Pied-à-terre idéal clé en main au coeur du quartier des spectacles
+ Chambre fermée offrant un bel aménagement et du rangement
+ Plafonds de 10 pieds avec poutres de béton apparentes
+ Inondé de lumière naturelle grâce à son Oorientation ouest et vue imprenable sur le Quartier des spectacles
+ Aire de vie ouverte avec nombreux rangements intégrés sur mesure
+ Grande salle de bains avec douche
+ Alliance parfaite de charme industriel et de confort contemporain
+ Espace de garage intérieur inclut situé dans l'immeuble voisin au 2033-2037 Rue Clark
***PRESTATIONS***
+ Terrasse sur le toit avec espace BBQ et transats
+ Piscine sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville
+ Salle d'exercice située au niveau de la terrasse
+ Service de portier et de sécurité 24 h / 24
+ Grand hall d'entrée élégant avec système d'interphone et contrôle d'accès par puce électronique
***DÉCLARATIONS***
*Désignation Cadastrale des parties communes (suite...): 4543132; 4543133; 4543134; 4543135; 4543228; 4657723; 4702200; 4702203; 4702206; 4702207; 4702209; 4759010; 5013187.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du plan cadastral au registre foncier du Québec
*La quote-part indiquée comprend la quote-part pour l'espace de stationnement situé dans un autre immeuble.
