Achat /  Maisons /  244 Rue Main

Inclusions

Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et pôles, réfrigérateur, four encastré, tiroir réchaud, hotte de cuisine, plaque de cuisson, micro-ondes encastré et lave-vaisselle KitchenAid, laveuse et sécheuse LG, laveuse et sécheuse Kenmore (garage), réfrigérateur Danby (espace bar), réfrigérateur Frigidaire et congélateur Beaumark (salle mécanique), toutes les Télés Samsung et équipement Sonos, spa extérieur, télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions

Tous les effets personnels, Tout le mobilier intérieur et extérieur, les 3 réservoirs au propane en location et le quai.

Addenda

***DESCRIPTION***

*REZ-DE-CHAUSSÉE* Dès l'entrée, cette somptueuse résidence en bordure de l'eau séduit par ses volumes impressionnants, ses lignes épurées et la qualité de sa conception. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, luminosité et une connexion directe avec le paysage environnant.

+ Hall d'entrée avec plafond cathédrale de 17 pieds, inondé de lumière naturelle

+ Salon ouverte en continuité du hall, dotée d'un foyer au propane, offrant une ambiance chaleureuse et un espace de vie invitant

+ Salle à manger baignée de lumière, avec une vue imprenable sur l'eau et un accès à un balcon partagé avec le boudoir

+ Boudoir intime et lumineux, avec cheminée & accès direct au balcon et à l'extérieur -- un espace parfait pour la lecture ou la détente

+ Cuisine élégante, fonctionnelle et centrale, conçue pour recevoir et profiter pleinement du quotidien

+ La suite principale intime avec boudoir adjacent et cheminée, balcon privé avec vue sur l'eau, un vaste dressing et d'une salle de bains attenante incluant sol chauffant, l'endroit idéal afin de relaxer en toute intimité

+ Deux chambres à coucher avec placard, salle d'eau attenante et douche partagée

+ Garage triple intégré, équipé de trois portes indépendantes, offrant un espace de stationnement et de rangement généreux

+ Salle d'eau discrètement aménagée pour la commodité des invités

*REZ-DE-JARDIN*

+ Un espace pensé pour le confort, les loisirs et le divertissement, avec accès direct à la cour arrière.

+ Espace bar avec grand cellier, parfait pour les réceptions

+ Immense salle familiale avec cheminée & accès à la terrasse couverte et à la piscine creusée

+ Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains attenante, dont une avec entrée privée et cheminée

+ Grande salle de rangement avec placard en cèdre

*CARACTÉRISTIQUES*

+ 366 Pieds linéaire sur l'eau - Terrain de plus de 2 acres avec système d'irrigation intégré à même le lac et méticuleusement paysagé offre un style de vie irréprochable.

+ 2 Plages privées (1 en sable) avec accès direct au lac

+ 7 balcons privés offrant une vue paisible sur le lac afin de profiter de l'extérieur en toute intimité

+ Piscine creusée, chauffée au chlore

+ Spa extérieur pour la détente en toute saison

+ Remise spacieuse pour rangement ou atelier

+ Éclairage extérieur

+ Génératrice

+ Proximité : Autoroute, Collège privé, École primaire & Secondaire, Équitation, Garderie, Golf, Hôpital, Navigation de plaisance, Parc, Piste cyclable, Pêche, Ski alpin et de fond, et ski alpin, Sentiers de motoneige et VTT, Tennis, Transport en commun, Restaurants, Services

***DÉCLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.