Achat /  Maisons /  285 Av. Edison

Inclusions

Réfrigérateur SubZero, plaque de cuisson au gaz Wolf, hotte de cuisine Broan, micro-ondes Thermador, fours duo Thermador et lave-vaisselle Miele, Laveuse Huebscher, sécheuse Maytag. Télés ancrées au mur dans le gym/cuisine. (Voir suite Addenda...)

Exclusions

Tous les effets personnels, tous le mobilier, télés ancrés au mur de la chambre principale/bureau/boudoir/salon. Luminaires de la salle à manger et au dessus du piano, haut parleurs attachés à la grande télé du boudoir et du salon, Génératrice, Équipements salle exercice, Canapé L ext. Cellier (Bar)

Addenda

***DESCRIPTION***

*Quartier*

+Situé à 10-15 minutes du centre-ville de Montréal desservi par 3 ponts.

+Transport public incluant 3 trains.

+À deux pas de tous les services et des restaurants.

*Rez-de-chaussée*

+Hall d'entrée intemporel et imposant donnant sur un magnifique escalier.

+Salon formel offrant une atmosphère paisible avec sa superbe lumière, ses jolis plafonds, ses haut-parleurs intégrés ainsi que son élégante cheminée en marbre.

+Salle à manger offrant beaucoup de cachet avec ses boiseries et ses fenêtres. Clou du spectacle: deux belles portes en bois ouvrent sur un bar, accessible également depuis la cuisine.

+Cuisine spectaculaire avec appareils électroménagers à la fine pointe de la technologie, cuisinière au gaz et comptoirs en quartz, superbe parquet et nombreux rangements.

+Coin petit-déjeuner adjacent à la cuisine surplombant le boudoir et le paysage calme et serein qu'offre le jardin.

+Boudoir très lumineux offrant un accès à la cour arrière et à ses nombreux équipements.

+Salle d'eau dissimulée sous l'escalier.

+Vaste garage chauffé offrant de la place pour 3 voitures.

*2e étage*

+Deux escaliers imposants situés de chaque côté de la maison mènent à 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains ainsi qu'une grande salle familiale avec bureaux et salle d'exercice séparée.

+Terrasse adjacente à la salle familiale offrant une jolie vue sur le jardin à l'arrière. +Suite principale située à l'avant de la maison disposant de sa propre salle de bains et de son propre dressing.

+Chambre secondaire dotée d'une superbe cheminée avec manteau de marbre.

*3e étage*

+Au troisième niveau, vous trouverez 3 autres chambres à coucher, une salle familiale luxueuse ainsi qu'une salle de bains superbement conçue avec baignoire en fonte sur pieds.

*Sous-sol*

+Belle cave à vin spacieuse avec murs en pierres apparentes et élégante porte en verre.

+Salle de musique pouvant servir de salle de cinéma ou salle de jeux pour les enfants.

*Terrain*

+Superbe terrain de 13,200pi2.

+Grande allée pour 4 voitures menant à l'imposante résidence.

+Magnifiquement aménagé, ce merveilleux terrain offre de multiples espaces de divertissement et de détente.

+Sublime cour arrière dotée d'une piscine creusée et de grands cèdres offrant ainsi un cadre intime et paisible.

+Terrain équipé d'un système d'irrigation et d'un système d'éclairage automatisés.

+Cuisine extérieure aménagée avec réfrigérateur, barbecue et grill avec espace de préparation.

+Salle d'eau extérieure.

***DÉCLARATIONS***

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la Municipalité de St-Lambert.