1 988 000 $
 

MLS: 14444299

Achat /  Maisons /  31 Rue Vipond

Dans un domaine privé et prestigieux « Alstonvale Hudson » vous découvrirez cette jolie demeure construite pour les propriétaires actuels. Dans un site enchanteur et bucolique loin des nuisances urbaines, elle attirera ceux qui recherchent une vie paisible, tranquille et aimant jouer au golf. À deux pas du Falcon Golf Course. Baignée de lumière naturelle grâce a son orientation plein sud et, de surcroit, adossée a la foret, elle est un vrai havre de paix. Dotée de nombreux attributs; garage triple avec sol en époxy, génératrice, gaz naturel. Un bijou de maison dans un écrin de verdure.

Spécifications
  • Superficie Habitable
    3103.23 pc
  • Année de construction
    2016
  • Chambres
    4+1
  • Salle(s) de bain
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Allée
    Double largeur ou plus ,
    Pavé uni ,
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Armoires
    Mélamine ,
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage
    Air soufflé ,
    Plinthes électriques ,
    Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité ,
    Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central ,
    Autre ,
    Système d'alarme ,
    Échangeur d'air ,
    Porte de garage électrique ,
    Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Autre ,
    Chauffé ,
    Intégré
  • Revêtements
    Pierre
  • Particularités
    Autre ,
    Aucun voisin à l'arrière ,
    Boisé
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide ,
    Golf ,
    École primaire ,
    École secondaire ,
    Piste cyclable ,
    ,
    ,
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale ,
    Baignoire à remous ,
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus ,
    Totalement aménagé
  • Stationnement
    Extérieur (8) ,
    Au garage (3)
  • Système d'égouts
    Fosse septique
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat
  • Vue
    Autre
  • Zonage
    Résidentiel
  • Coût d'énergie
    2 833 $
  • Taxes municipales
    7 232 $ (2025)
  • Taxes scolaires
    814 $ (2025)
    Caractéristiques
    Inclusions

    Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, Chauffe serviettes autoportant dans les salles de bains principale et secondaire, Haut-parleurs intégrés intérieurs | extérieurs, Équipement du système d'alarme, Aspirateur central et accessoires, Équipement adoucisseur d'eau électronique, Robot tondeuse à gazon, Génératrice, Étagères du garage et télécommande(s) ouvre porte de garage.

    Exclusions

    Tous les effets personnels, Tous les items décoratifs, Tout le mobilier intérieur et extérieur, BBQ et Toutes les télévisions.

    Addenda

    ***DESCRIPTION*** Cette propriété moderne et spacieuse se distingue par son architecture moderne et ses vastes espaces de vie. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres, stratégiquement placées, baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. Son terrain généreux, aménagé avec soin, tout en offrant un espace de stationnement pratique pouvant accueillir jusqu'à six voitures.

    *Rez-de-chaussée

    + Un hall d'entrée spacieux et lumineux, qui offre une première vue sur l'ensemble de la maison.

    + Un espace de bureau calme et pratique, offrant un cadre idéal pour le travail à distance ou les projets personnels.

    + Salon, salle à manger et boudoir créent un espace fluide et convivial, agrémenté d'une cheminée au gaz.

    + Cuisine moderne et fonctionnelle avec un coin repas lumineux et accès direct à la terrasse couverte et équipée de moustiquaires.

    + Salle d'eau élégante et d'une grande salle de lavage dotée d'un évier et d'espaces de rangement.

    + Garage triple offrant une capacité de stationnement et des solutions de rangement supplémentaires.

    *Étage supérieur

    + Trois chambres spacieuses, chacune dotée de généreux rangements pour un confort optimal.

    + Salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire et sol en porcelaine chauffante.

    + Chambre principale lumineuse avec dressing exceptionnel et rangements intégrés, créant un espace privé idéal.

    + Salle de bains principale raffinée, avec grande douche, baignoire à remous et sol chauffant.

    *Sous-sol

    + Salle familiale polyvalente pour des moments de détente en famille ou des soirées entre amis.

    + Chambre supplémentaire idéale pour accueillir des invités ou un adolescent.

    + Bureau calme et pratique, conçu pour le télétravail, offrant une ambiance propice à la concentration.

    + Salle d'entraînement pour répondre à tous vos besoins de remise en forme.

    + Chambre froide spacieuse, idéale pour le rangement alimentaire ou d'autres besoins de rangement. Cette demeure allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique pour une famille qui recherche un environnement spacieux, moderne et bien pensé. C'est un véritable havre de paix qui saura répondre à vos besoins, tant au quotidien qu'au fil du temps.

    ***INCLUSIONS***

    + Réfrigérateur Fisher & Paykel

    + Hotte de cuisine Fisher & Paykel

    + Cuisinière Fisher & Paykel

    + Lave-vaisselle Fisher & Paykel

    + Micro-ondes Fisher & Paykel

    + Plaque de cuisson Wolf

    + Congélateur Danby dans la chambre froide

    + Laveuse et sécheuse LG

    ***DÉCLARATIONS***

    *Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

    *Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

    *La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Hudson.

    Plus de 20 ans à transiger ensemble. Encore une fois vous m’avez guidé formidablement bien à acquérir...
    Michel Couture Montréal