Achat /  Maisons /  3655 Rue Redpath

Inclusions

Tous les luminaires (sauf exclusion), Tous les stores, rideaux et tringles, Stores motorisés dans la chambre principale, aspirateur central et accessoires, réservoir d'eau chaude, laveuse | sécheuse Miele, génératrice (non fonctionnelle), toutes les télécommandes de garage et 4 caméras extérieures, suite voir Addenda.

Exclusions

Tous les effets personnels, le lustre de la salle à manger et le mobilier.

Addenda

***DESCRIPTION***

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

+Somptueux vestibule avec sol en marbre.

+Majestueux hall d'entrée avec escalier imposant et belle hauteur sous plafond.

+Une salle de réception exceptionnelle (peut être utilisée comme salle de conférence/salon) avec parquet à chevrons, finitions sublimes, élégante cheminée et grandes et nombreuses fenêtres.

+Salle d'eau dissimulée dans la salle de conférence/salon avec comptoirs en marbre.

+Le salon fermé offre une vue dégagée sur la tranquillité du jardin.

+Cuisine spectaculaire dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, de comptoirs aux tons foncés et d'armoires aux tons claires.

+Vaste Espace bureau/salon/boudoir avec portes Juliette, donnant sur la cour arrière.

+Un luxueux ascenseur dessert le deuxième étage, le sous-sol et le RDC.

*DEUXIÈME ÉTAGE*

+Escalier majestueux avec rampes et balustrades en fer forgé.

+Cuisine principale conçue avec îlot central luxueux appareils électroménagers à la pointe de la technologie, comptoirs en marbre et superbe placards.

+L'îlot de cuisine est un endroit où les gens peuvent se rassembler tandis que l'hôte peut continuer à recevoir ses invités tout en servant.

+Espace dinette ouvert sur le double salon et disposant d'un adorable balcon.

+Le double salon dispose d'une charmante cheminée et de grandes fenêtres.

+Suite principale située à l'arrière de la maison avec salle de bains attenante dotée de deux lavabos et de finitions en marbre et conçue avec le souci du détail.

+Un vaste dressing sépare la chambre à coucher de la salle de bains.

+Salle d'eau supplémentaire et buanderie.

*ÉTAGE SUPÉRIEUR*

+3 chambres à coucher. L'une d'entre elles dispose de sa propre salle de bains attenante avec sol chauffant.

+2 salles de bains, une cuisine et un salon.

*SOUS-SOL*

+Accès direct au parking souterrain où 5 places sont réservées à son propriétaire.

+2 pièces fermées offrant de nombreux rangements.

+Salle mécanique comprenant une génératrice.

*LOT*

+Le terrain comporte un système d'irrigation et un système d'éclairage tous deux automatisés.

+Système de caméras extérieures.

***INCLUSIONS***

+Cuisine 1 - Réfrigérateur, cuisinière, hotte et lave-vaisselle Samsung

+Cuisine 2 - Réfrigérateur, lave-vaisselle Samsung Four encastré, plaque de cuisson et hotte Bosch

+Cuisine 3 - Réfrigérateur, cuisinière, hotte et lave-vaisselle Samsung

***DÉCLARATIONS***

*L'IMMEUBLE est situé dans le complexe de condominium Les Condominiums Redpath et la quote-part est de 5,3%.

*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

*Veuillez noter que les images sont des rendus proposés et ne représentent pas l'état actuel de la propriété.

*Les frais de condos incluent: Déneigement, tonte de la pelouse, portier, fonds de prévoyance, entretiens des aires communes.

*Nouvelle évaluation triennal 2023 à 2025, basée sur la valeur au rôle d'évaluation 07/2021.